4,5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ1150
OrtWien
LandÖsterreich
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Nutzfläche635 m²
Gesamtfläche635 m²
Lagerfläche405 m²
Anzahl Keller1
Kaufpreis480.000 €
Aussenprovision3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Währung
Grundbucheintrag1,1%
Grunderwerbsteuer3,5%

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Top Rendite 4,5% Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler


Was uns gefällt:

Optimale Lage durch U-Bahn Nähe
Die Halle ist durch Dachkuppelflächenfenster sehr hell
Die Höhe der Halle
Die Halle ist befahrbar
Die großzügig begehbare Galerie (120m²)
Die Liegenschaft ist als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen
Return of Investment ist durch Mietvertrag auf 10 Jahre mit Kündigungsverzicht abgesichert.
Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen direkt begehbaren Keller ca. 100m²
Ablöse der Mietrechte jederzeit nach Absprache möglich
(Ablöse:€ 120.000,--)


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800
Lage der Immobilie U-Bahn Schweglerstraße
Johnstraße

Ihr Ansprechpartner

Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Horst E. Holmann
Kirschentalgasse 10 a
6020 Innsbruck

Kontakt zu Horst E. Holmann
Mobil: 0664 2022380
Telefon: 0800 221 750

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
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Weitere Informationen

ImmoNr.HH1660

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