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Immobilien

SENIOREN-WOHNALAGE - ÄRZTEHAUS - GASTRONOMIE
Objektbeschreibung:
SENIOREN-WOHNALAGE / ÄRZTEHAUS / GASTRONOMIE HIER IST IHRE IDEE GEFRAGT

Wir bieten Ihnen hier eine sehr spezielle Immobilie an, in der sich vielschichtige Geschäftsmodelle in die Tat umsetzen lassen. Gastronomisch ist das Objekt garantiert ausbaufähig. Gerade zu perfekt ist hier der Standort für betreutes Wohnen oder eine Senioren-Wohngemeinschaft. Ebenso kann die Immobilie sehr gut auch im medizinischen Bereich Verwendung finden. Die in Kärnten ansässigen Krankenhäuser beschäftigen eine gebündelte Fachkompetenz an Ärzten. Daher wäre ein Praxis/Ärztehaus oder ein Kongresszentrum für Fachvorträge überaus interessant.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937
Ausstattung:
Von der sorgfältigen Auswahl der Baumaterialien bis hin zur integrativen Bauweise für bewegungseingeschränkte Menschen wurden Räumlichkeiten geschaffen, die eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft ermöglichen. Es besteht die Möglichkeit, jeweils im Osten und Westen der Liegenschaft einen weiteren Teil auszubauen. Der großräumig angelegte Parkplatz vor dem Hauptgebäude und die Grünflächen können ebenso bedarfsorientiert gestaltet bzw. umgestaltet werden.

Energieausweis wird nachgereicht. Verpachtung ist eine weitere Option
Lage:
Diese interessante Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe von Spittal/an der Drau, im Herzen Oberkärntens. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung über die B100 bzw. B106 zur A10-Tauernautobahn, die Flughäfen Klagenfurt bzw. Salzburg ca. eine Stunde Fahrtzeit sowie Bahnverbindungen nach Deutschland, Italien, Wien/ Ungarn zeichnen diesen Standort aus.

Alle größeren Ballungszentren in Kärnten von Lienz, Spittal/Drau, Villach, Hermagor, Feldkirchen, Klagenfurt und ST.Veit sind leicht erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
KS990
 
PLZ:
9813
 
Ort:
Möllbrücke
 
Wohn-/Nutzfläche:
1885m²
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Preis: auf Anfrage
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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T: 0043 (0) 800 221 750
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