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Immobilien

Ihr neues Zuhause: Ruhige, familienfreundliche Wohlfühl-Oase!
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung verfügt über 3 Zimmer und Garten, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verspricht rundum Wohlfühlambiente! Wenn man familienfreundlich wohnen möchte und dabei die Vorzüge einer zentralen und ruhigen Lage genießen will, ist man hier genau richtig!

Sie wollen die Immobilie vorab von Zuhause Besichtigen? Dann gehen sie doch auf unsere Virtuelle Besichtigung unter: https://ogulo.de/11876/MaisonetteVillach

Nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der gelungene Grundriss machen diese Wohnung zu einer Oase – Hier kann man das tägliche Leben genießen! Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt durch die offene, stilvolle Küche noch größer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Über das große Fensterelement im Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und den Eigengarten.

Diese wunderschöne Maisonettewohnung hat ihren ganz besonderen Charme und befindet sich am Fuße vom Dobratsch in einer familienfreundlichen, gepflegte Wohnanlage am Waldrand, angelehnt an ein Naturschutzgebiet, welches Platz zum Entspannen und für sportlichen Aktivitäten bietet. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – Hier kann man von einem ruhigen, aber doch zentrumsnahen Wohnort sprechen.

Die Wohnung verfügt über zwei Geschoße, in denen sich die Raumaufteilung wie folgt darstellt:

1. Ebene: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur Terrasse sowie dem Eigengarten und Aufgang zum Obergeschoß

2. Ebene: Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen geräumigen Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätze im Freien. Die Anlage wird über eine Hackschnitzel-Anlage beheizt, die für warme Stunden in den kalten Wintermonaten sorgt.

Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight! – Sie sind auf der Suche nach ihrem Wohntraum? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler vor Ort!

Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, Tel.: 0664/75005991

Oder senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unser Exposé mit genauere Daten wie Betriebskosten, etc..

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Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung inkludiert, die nach Prüfung auf Fördungswürdigkeit gegebenfalls übernommen werden könnte.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

  Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Objektdaten
Objektnummer:
DS1470
 
PLZ:
9500
 
Ort:
Villach
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Gartenfläche:
50m²
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 293.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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