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Immobilien

Haus "Harmonie" - 1-2 Familienhaus- mit viel Potenzial TOP-SANIERT !!
Objektbeschreibung:
IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG HIER: https://ogulo.de/11876/Haus

Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes, großzügiges, sonniges und anspruchvolles - Ein-Zweifamilienhaus - zum Kauf anbieten zu dürfen. Diese Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten bilden das Potenzial für: + wohnen im Haus als Familie mit zwei Generationen + Eigennutzung mit viel Platz um Gäste einzuladen + Kapitalanlage / Vermietung/Ferienwohnungen Die Eigentümer haben viel Aufwand in den Erhalt und viel Liebe zum Detail in diese Immobilie investiert.

Es besteht kein " Sanierungsstau " am Haus. Teilmöbilierung im Kaufpreis enthalten Verfügbar nach Vereinbarung Geringe monatliche Nebenkosten Energieausweis vorhanden

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, auch an den Wochenenden, zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin : Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf: Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer Grunderwerbsteuer : 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Ausstattung:
Das großzügige und charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² , im Jahr 1978 mit Baubewilligung errichtet, und im Jahr 2007 umfangreich saniert ( Aufstellung aller Sanierungsarbeiten im Exposè ) liegt in einer ruhigen, ganzjährig sonniger, windgeschützter , zentral gelegener Wohngegend. Der äußere Eingangsbereich ist gepflastert, teils überdacht, bietet 2-3 PKW-Freistellplätze sowie Zufahrt zur Garage. Ein sonniger, großzügiger ca. 430 m² Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen, Brunnen, seperatem Gemüsegarten und eingebautem Gartengriller lädt zum Outdoor-Living ein. Über ein helles, weiträumiges Treppenhaus gelangen Sie zu den im Erdgeschoß und Dachgeschoß gelegenen Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, Terrassen bzw. Balkonen. Die Bäder und WCs sind Tageslicht durchflutet und modern ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert mit seperatem Ausgang zum Garten.
Lage:
Das Haus " Harmonie " liegt in der Ortschaft Penk in der Gemeinde Reißeck im unteren Mölltal, nordwestlich ca. 25 km von Spittal an der Drau. Obwohl sich das Haus in einer herrlichen Ruhelage in Waldrandnähe befindet, zeichnet es sich durch eine perfekte Anbindung und gute Infrastruktur aus. In der Gemeinde Reißeck befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Schwimmbad sowie sportliche Möglichkeiten wie z.B. eine Kanuschule, ein Reiterhof usw. dazu kommen die öffentlichen Verkehrsmittel.
Objektdaten
Objektnummer:
KS1702
 
PLZ:
9816
 
Ort:
Penk
 
Wohn-/Nutzfläche:
630m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
2
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 247.500
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck