Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung in der Bäckerteichstraße, nur wenige Gehminuten vom Veldener Zentrum und dem Wörthersee entfernt, vereint stilvolle Wohnqualität, durchdachte Raumplanung und ein attraktives Umfeld.

Das charmante Bestandsgebäude mit nur zwei Wohneinheiten vermittelt den Charakter einer eleganten Familienvilla. Zusätzlich entsteht auf dem Grundstück ein kleines, feines Projekt mit drei weiteren modernen Einheiten – ruhig, sonnig und mit viel Potenzial.

Projektseite: www.seeklang.at

Die Wohnung – modern, großzügig, familienfreundlich

Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was sich Familien oder Paare mit Anspruch wünschen. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und hochwertige Materialien sorgen für ein warmes, zeitgemäßes Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil: Ihre persönlichen Wünsche können in die Fertigstellung einfließen – so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Highlights im Überblick

• Perfekte Raumaufteilung
3 helle Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC bieten idealen Wohnkomfort.

• Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung
Der rund 44 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und in den privaten Eigengarten – ideal für Familienleben, gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen.

• Eigengarten inklusive
Ein Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – Ihr persönlicher Rückzugsort in zentraler Lage.

• Praktischer Stauraum
Ein 12,8 m² großer Kellerraum bietet zusätzliche Fläche für Sportgeräte, Vorräte oder Hobby.

• Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.

• Zentrumsnah & familienfreundlich
In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum Velden, zu Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Kurze Wege, hoher Alltagskomfort.

Seeklang Velden – ein Wohnprojekt, das inspiriert

Erleben Sie, wie Wohnen und Natur in Velden harmonisch verschmelzen. Diese Wohnung verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum pulsierenden Zentrum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen sowie alle Detailinformationen zu.

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Bäckerteichstraße – Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens

Die Bäckerteichstraße befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee – nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.

Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur – eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.

Zentrumsnah und dennoch ruhig

Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:

• ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
• ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
• ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden

Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Ein Standort, der das tägliche Leben erleichtert

Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in angenehmer Reichweite:

• Schule, Kindergarten & Hort – bequem zu Fuß erreichbar
• Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
• Bahnhof Velden – ideal für Pendler und Seeverbindungen
• Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt

Kurze Wege bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche – Qualität, Familie, Freizeit.

Natur & Freizeit vor der Haustüre

Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten.
Von der Bäckerteichstraße aus öffnen sich zahlreiche Wege in eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten:

• Wörthersee – zum Baden, Spazieren, Stand-up-Paddeln oder einfach nur Genießen
• Rad- und Spazierwege direkt ab der Haustür
• Tennis, Golf & Wassersport im nahen Umfeld
• Der beliebte Panoramaweg Velden liegt nur wenige Minuten entfernt

Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.

Perfekte Anbindung

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:

• Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
• Villach: 15 Minuten
• Klagenfurt: 20 Minuten
• Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten

Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert – ideal für Pendler und Vielreisende.

Ein Wohnumfeld mit Zukunft

Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens – nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.

Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert

Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig – zentral – naturnah – familienfreundlich – wertbeständig.

Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag – ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.