Traumhafte Obergeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Velden am Wörthersee

Seeklang Velden – Wohnen im Obergeschoss mit Weitblick & Leichtigkeit

Projektseite: www.seeklang.at

Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause – stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens.

Mit dem Projekt „Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird“ entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten.

Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at

Ein Obergeschoss zum Durchatmen – hell, modern & außergewöhnlich großzügig

Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.

Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung
• Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen

Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC sowie einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Jeder Raum ist freundlich, lichtdurchflutet und vermittelt Ruhe & Wohlgefühl. Wohnen, Essen & Entspannen – das Herzstück der Wohnung kann beschrieben werden wie folgt: Der 28 m² große Wohn-Essbereich ist ein zentraler Ort für gemeinsame Zeit – offen, einladend und perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt. Ein direkter Zugang führt hinaus auf die 14 m² große, überdachte Terrasse – ein geschützter Außenbereich, der das ganze Jahr hindurch nutzbar ist. Ob Frühstück im Sonnenschein, entspannte Abendstunden oder Sommerfeste: Dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort.

Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche mit 8,3 m², die sich ideal strukturieren und hochwertig ausstatten lässt – praktisch, elegant und absolut zeitgemäß.

• Terrasse – Ihr privater Outdoor-Wohnraum
Die überdachte Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.
Hier können Sie:

– entspannen
– grillen
– lesen
– den Sonnenuntergang genießen

Ein geschützter Rückzugsort mit viel Wohnwert.
• Wertvoller Stauraum

Ein eigener 11,8 m² großer Kellerraum bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Kartons, Vorräte oder Hobby – trocken, praktisch und leicht zugänglich.

• Zwei PKW-Abstellplätze inklusive
Komfort, der in Velden Gold wert ist: Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze direkt am Grundstück.

Die Lage – ruhig, zentral, familienfreundlich & naturverbunden

Die Bäckerteichstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Velden – ruhig gelegen, sonnig und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

• 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden
• 8–10 Gehminuten ins Ortszentrum
• Spazierwege & Natur direkt vor der Haustür
• Wörthersee fußläufig erreichbar
• Supermärkte, Ärzte, Bahnhof – alles in angenehmer Nähe

Ein Wohnumfeld, das Alltag, Freizeit und Familienleben perfekt verbindet.

Seeklang Velden – ein Projekt, das das Leben leichter macht

Die Kombination aus hochwertiger Modernisierung, ruhiger Lage, sonniger Ausrichtung, kleiner Hausgemeinschaft und der Möglichkeit zur Mitgestaltung macht diese Obergeschosswohnung zu einem seltenen Angebot am Veldener Immobilienmarkt.

Ein Zuhause, das inspiriert.
Ein Zuhause, das Raum schafft.
Ein Zuhause, das den Wörthersee spüren lässt.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin.

KONTAKT: 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
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Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Bäckerteichstraße – Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens

Die Bäckerteichstraße 3 befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee – nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.

Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur – eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.

Zentrumsnah und dennoch ruhig

Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:

• ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
• ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
• ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden

Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten. Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.

Perfekte Anbindung

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:

• Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
• Villach: 15 Minuten
• Klagenfurt: 20 Minuten
• Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten

Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert – ideal für Pendler und Vielreisende.

Ein Wohnumfeld mit Zukunft

Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens – nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.

Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert

Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig – zentral – naturnah – familienfreundlich – wertbeständig.

Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag – ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.