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Immobilien

Neubau Reihenhaus Entspanntes Wohnen
Objektbeschreibung:
In sonniger Stadtrandlage von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee im Stadtteil Gottesbichel, umgeben von viel Grünraum eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung werden derzeit drei exklusive Reihenhäuser auf Baurechtsbasis realisiert. Die Arbeiten zur Errichtung der Häuser sind bereits voll im Gange, die geplante Fertigstellung ist für 01/2021 anberaumt.

Diese neuen Häuser bieten den zukünftigen Besitzer durch ihre moderne und gut durchdachte Bauweise genügend Komfort, um das tägliche Leben in den eigenen vier Wänden zu genießen. Das ganze auf Baurechtbasis.

Somit können Sie sich durch das Baurecht das Geld für einen Grundstückskauf ersparen.

Dieses Eck Haus verfügt durch die dazugehörige Freifläche im Ausmaß von ca.142m² eine ausgezeichnete Privatsphäre gepaart mit einem Traumausblick, die Sie bei keinem vergleichbaren Projekt finden werden. Der Ausblick wird Sie faszinieren hier liegen Ihnen die Karawanken zu Füssen!

Die wohldurchdachte, klare Raumaufteilung und die markante Architektur machen dieses Projekt zu einer Besonderheit.

Die Heizungs- und Warmwasser Gewinnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Optional erweiterbar mit einer Photovoltaik Anlage.

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung können Sie bei uns Anfordern.

Dieses schöne außen liegende Reihenhaus Haus 1 teilt sich wie folgt auf:

Die Erschließung des Erdgeschosses erfolgt über einen überdachten Zugang. Das Erdgeschoss umfasst neben einem Carport den Eingangsbereich mit der Garderobe, WC und Abstellraum, Küche und einen Wohn–Essbereich, mit einer vorgelagerten, zum Teil überdachten Terrasse und einen Gartenbereich.

Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus, in das Obergeschoss wo Sie drei Schlafräume, ein Bad, WC sowie ein Balkon vorfinden der ihnen einen Traumausblick beschert.

2 PKW-Abstellplätze inkludiert -Optional haben Sie gegen Aufpreis die Möglichkeit für ein Carport!

Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Makler vor Ort:

Daniel Schwarzmann: Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee,--- 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Mit dem Auto ist man in 5-10min. in der Klagenfurter Innenstadt.
Objektdaten
Objektnummer:
DS1308
 
PLZ:
9020
 
Ort:
Klagenfurt
 
Wohn-/Nutzfläche:
120m²
 
Zimmer:
4
 
Badezimmer:
1
 
Gartenfläche:
142m²
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 290.739
 
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Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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