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Immobilien

Ferientraum in Spanien - Malaga
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse Villa von exzellenter Qualität, mit einer Panoramaaussicht auf das Mittelmeer und die Küste, könnte Ihnen schon bald jeden Traum erfüllen. Gelegen auf einem der höchsten Punkte des Marbella Club Golf Resorts und südlich gerichtet, liegt sie in absolute Ruhe- und Privatlage.

Diese stilvolle Immobilie befindet sich auf einem 5.315m² großen Grundstück und besteht aus einem dreistöckigen, unterkellerten Hauptgebäude sowie einem separaten Gästehaus.

Das Hauptgebäude bietet Ihnen einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, hohen Zimmerdecken, einem Kamin und Zugang zu den Terrassen und dem Pool-Bereich, ein Masterbedroom mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Aussichtsturm.

Das separates Gästehaus ist unterteilt in einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Die Villa befindet sich in einer bewachte Gemeinde mit 24h Security, in der es außerdem ein Clubhaus mit 18-Loch-Golfplatz und Reitställen gibt.

Sie liegt ungefähr 10 Minuten von allen Einrichtungen und zum Strand sowie ca. 25 Minuten von Puerto Banus und dem Marbella Stadtzentrum entfernt.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

  Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung:
Ihre Vorteile:

+ traumhafter Meeresblick + edelste Marmorböden + Kamin im Wohnzimmer + geschlossenes Grundstück mit Einfahrtstor + Pool mit fabelhafter Aussicht + Barbeque-Bereich + elektrische Rollläden + Klimaanlage + Alarmanlage + Abstellraum + 2 Garagenstellplätz + Carport + 24h Überwachung

Die Möblierung kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Objektdaten
Objektnummer:
MB1545
 
PLZ:
6370
 
Ort:
Kitzbühel
 
Wohn-/Nutzfläche:
596m²
 
Zimmer:
10
 
Badezimmer:
6.5
 
Terrassen:
4
 
Balkone:
2
 
Ansprechpartner: Herr Posch Wilfried
w.posch@meilenstein.co.at
Preis: auf Anfrage
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck