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Immobilien

4,5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler
Objektbeschreibung:
Top Rendite 4,5% Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler

Was uns gefällt:

Optimale Lage durch U-Bahn Nähe Die Halle ist durch Dachkuppelflächenfenster sehr hell Die Höhe der Halle Die Halle ist befahrbar Die großzügig begehbare Galerie (120m²) Die Liegenschaft ist als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen Return of Investment ist durch Mietvertrag auf 10 Jahre mit Kündigungsverzicht abgesichert. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen direkt begehbaren Keller ca. 100m² Ablöse der Mietrechte jederzeit nach Absprache möglich (Ablöse:€ 120.000,--)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

  Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
U-Bahn Schweglerstraße Johnstraße
Objektdaten
Objektnummer:
HH1660
 
PLZ:
1150
 
Ort:
Wien
 
Wohn-/Nutzfläche:
635m²
 
Ansprechpartner: Herr Holmann Horst E.
h.holmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 480.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck