Anrufen E-Mail Standort
 

Immobilien

Zentrumsnahe Stadtwohnung mit westseitiger Loggia
Objektbeschreibung:
Diese durchaus attraktive, gut geschnittene Wohnung im zweiten und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses erreichen Sie über ein gepflegtes Stiegenhaus.

Nach der Wohnungstüre erwartet Sie ein Vorraum mit angrenzendem WC und geht in einen Flur über, der Wohnzimmer und Küche verbindet. In dem geräumigen Wohnzimmer befindet sich in einer Niesche der Essplatz, wo es auch in die Küche geht und in den zweiten Flur, von wo aus die zwei Schlafzimmer und das Bad erreichbar sind. Neben der Küche befindet sich der Vorratsraum und vom Wohnzimmer aus ist der westseitige ca. 5 m² großer Balkon zu betreten.

Zu der Wohnung gehört ein im Untergeschoß befindlicher ungefähr 12 m² großer eigens abgetrennter Kellerraum.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil +43 (0) 699 19090363
Ausstattung:
Das abgebildete Mobiliar wird bei Auszug zur Gänze mitgenommen, könnte allerdings nach Absprache mit dem Abgeber auch bei Bedarf übernommen werden.

Die Wohnung ist grundsätzlich gut erhalten und mit neuwertigen Laminatböden ausgestattet. Lediglich das Bad könnte eine Sanierung gebrauchen.

Auf dem westlich gelegenen, fast uneinsehbaren, Balkon/Loggia können Sie die Abendstunden nach Ihren Wünschen gestalten und genießen.
Lage:
Unweit des Stadtkernes von Wels befindet sich dieses in einer Seitenstraße zur Salzburgerstraße liegende Wohnhaus aus den frühen siebziger Jahren.

In der unmittelbaren Nähe finden Sie einen Lebensmitteldiscounter und der Wochenmarkt ist auch fußläufig gut erreichbar, wo Sie sich Mittwochs und Samstags mit frischen Lebensmitteln aus der Region eindecken können.

Kindergarten und diverse Schulen sind auch in der Nähe und mit dem öffentlichen Stadtbus oder zu Fuß sind Sie schnell vor Ort.
Objektdaten
Objektnummer:
JJ1800
 
PLZ:
4600
 
Ort:
Wels
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Herr Jajtic Josef
j.jajtic@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 138.500
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck