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Immobilien

Top Eigentumswohnung in Nöstlbach
Objektbeschreibung:
Das 1984 erbaute, vierstöckige Wohnhaus wurde 2011 generalsaniert und befindet sich im tadellosen Zustand, Darin befindet sich im Erdgeschoss, über einige Stufen erreichbare, die knapp 80m² große Wohnung.

Die sehr hellen, gepflegten Wohnräume sind bis auf die Küche alle zentral vom sehr geräumigen Vorraum begehbar. Vom Wohnzimmer aus, mit dem nach Süd/West gelegenem knapp 6m² großem Balkon, kommen Sie auch in die, durch eine Leichtwand abgetrennte, Küche.

Bad und WC sind voneinander getrennt und befinden sich in einem gut nutzbarem Zustand.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil 0043 (0)699/19 09 03 63
Ausstattung:
Die sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad, WC, Diele/Vorraum und einen Abstellraum davon sind Küche, Bad und Vorraum eingerichtet.

Bei der erfolgten Sanierung wurden die Fassade sowie die Kellerdecke gedämmt, neue Kunststofffenster eingebaut und unter anderem das Dach erneuert. Wasser und Strominstallationen waren zu diesem Zeitpunkt dem Stand der Technik entsprechend.
Lage:
Die sehr gut, zentral gelegene Ortschaft Nöstlbach, befindet sich in der Gemeinde St. Marien im Bezirk Linz Land, Oberösterreich und beheimatet an die 1500 Einwohner.

In der Ortschaft gibt es neben sonstigen Gewerbestandorten auch einen eigenen Bahnhof, Lebensmittelladen, Gasthaus, Bank und Kindergarten die sich unmittelbar im Wohnungsumfeld befinden und fußläufig gut erreichbar sind.

Die nähe zum Autobahnanschluss Haid/Ansfelden mit seinem umfangreichen gewerblich-geschäftlichem Umfeld erleichtert das erreichen aller persönlichen Bedürfnisse.
Objektdaten
Objektnummer:
JJ1902
 
PLZ:
4502
 
Ort:
Sankt Marien / Nöstlbach
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Jajtic Josef
j.jajtic@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 198.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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