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Immobilien

Geniale 3-Zimmer-Wohnung für Anleger!
Objektbeschreibung:
Diese perfekt eingeteilte, kleine 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Objekt mit nur sieben Einheiten, das erst errichtet wird. Sie kann sowohl als Familien – oder auch als Studenten- Wohnung eingeteilt werden und verfügt über eine große Terrasse mit 19,6 m2 und eine wunderbare Gartenfläche von 78m2 zum Erholen, Grillen und Chillen...

Je nach Einteilung und Möblierung bietet dieses Objekt großartige Möglichkeit für eine hohe Rendite.

Teilweise wird ein bestehendes Haus kernsaniert und teilweise neu auf- und ausgebaut, Bezug ist Anfang 2021.

Für die Wohnnutzfläche wurde ein Netto-Preis von 5.500,-€ kalkuliert, für die Terrassen- und Gartenflächen 400,-€ netto. Für einen technischen Neubau in Innsbruck ein außerordentlich guter Preis! Bezugsbereit ab: 02.01.2021

Natürlich hat jede Wohnung zusätzlich ein kleines Kellerabteil und aus den fünf überdachte Parkplätze sowie drei freien Autoabstellplätzen kann noch ausgesucht werden. Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Alle Wohnungen werden mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Eine zentrale Gastherme mit Zählern für jede einzelne Einheit (auch zur Warmwasseraufbereitung) sorgt für exakte Abrechnung nach Verbrauch. Wohnungstrennwände werden in Stahlbeton, Ziegel- und/oder Leichtbauweise ausgeführt. Sonderwünsche können abgesprochen werden.
Objektdaten
Objektnummer:
LF1963
 
PLZ:
6020
 
Ort:
Innsbruck
 
Wohn-/Nutzfläche:
58.8m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Gartenfläche:
78m²
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Frau Juchum Karin
k.juchum@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 346.270
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck