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Immobilien

barrierefreie, ebenerdige Mietwohnung am Gaumberg mit Felder und Wiesenblick
Objektbeschreibung:
Vom Parkplatz oder Tiefgarage kommend betreten Sie das Haus ebenerdig und erreichen durch ein großzügiges Stiegenhaus ebenfalls stufenlos die Wohnungstüre.

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im weitläufigem Vorraum von wo aus alle Räumlichkeiten eigens abgehen.

Die nordöstlich gelegenen drei geräumigen Schlafräume sind mit Außenrollos bestückt.

Das Bad und WC sind zwar ohne Fenster aber mit funktionierender Entlüftung versehen.

Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum großen Ess- / Wohnzimmer mit dem anschließenden Balkon, von wo Sie einen schönen Ausblick genießen können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil 0043 (0)699 19 09 03 63
Ausstattung:
Die Wohnung ist bis auf die geräumigen, verbauten Vorzimmer/Dielenkästen, die Badezimmerausstattung und Kücheneinrichtung wie laut den vorhandenen Bildern unmöbliert zu übernehmen.

Im Abstellraum befinden sich ebenfalls Regale und ein Gefrierschrank zur freien Benutzung.

Sämtliche Böden, bis auf Bad und WC, sind mit gepflegtem Parkett ausgelegt. Der Balkon verfügt auch über eine sonnenschützende Markise.
Lage:
Am Gaumberg, unmittelbar vor den Toren von Linz, liegt dieses in einer Siedlung in viel Grün eingebettetes Wohnhaus. Große schattenspendende Bäume rund ums Haus verleihen eine beruhigende Atmosphäre. Am südwestlich gelegenen, den Feldern zugewandten Balkon, können Sie beim Rauschen der Blätter im Sonnenuntergang so richtig die Seele baumeln lassen, aber mit der Gewissheit alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens auch in Gehweite oder zumindest mit öffentlichen Verbindungen erreichen zu können.
Objektdaten
Objektnummer:
JJ1983
 
PLZ:
4060
 
Ort:
Leonding / Gaumberg
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Jajtic Josef
j.jajtic@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 990 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
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Maria-Theresien-Straße 34
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