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Immobilien

Sensationelle Rendite von ca. 9,5% netto!
Objektbeschreibung:
In einem großen Mehrparteienhaus, in sehr zentraler Lage am Bahnhof (Fanny-v. Lehnert-Str.), befindet sich diese sehr schöne, sonnige und helle, sich in sehr gutem Zustand befindende 2-Zimmer-Wohnung im 8. und letzten Liftstock mit wunderbarem Ausblick. Erstklassige Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bahnhof, Busverbindungen, Geschäfte sind fußläufig unmittelbar erreichbar.

Die Wohnung wird derzeit über Booking.com und Airbnb kurzfristig vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 33.000,-- /Brutto.

In der Renditeberechnung wurden folgende Punkte abgezogen: - Umsatzsteuer (10%) - Betriebskosten - Lohn/Gehalt für die Reinigung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Komplettsanierung 2018 - toller Weitblick - offene Einbauküche Neu - neues Bad - mit elektrische Jalousien verschließbare Loggia - Waschmaschinenanschluss vorhanden - uvm.

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Mag. Thomas Keil t.keil@meilenstein.co.at 0664/1175751

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Objektdaten
Objektnummer:
MA2021
 
PLZ:
5020
 
Ort:
Salzburg
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Keil Thomas
t.keil@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 240.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
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