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VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.de/11876/Stephansdomblick

Qualitativ hochwertige 3-Zimmer Wohnung zum Verlieben - modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente mit Stephansdom Blick auf höchstem Niveau.

Diese Eigentumswohnung in einer sehr ruhigen und gehobenen Umgebung, in direkter Nähe zum Donaukanal und der Innenstadt, könnte bald Ihre Realität am Wiener Immobilienmarkt werden.

Von jedem Zimmer und der 11m² großen Terrasse aus haben Sie den Stephansdom vor Augen. Für Aussichtshungrige bietet die Immobilie eine weitere, ca. 250m² große Dachterrasse, die als Allgemeinfläche im 10 Stock dient und einen atemberaubenden 360°Blick über die Wiener Innenstadt bietet.

Diese schöne, frisch renovierte, nach Süden orientierte Stadtwohnung präsentiert sich durch einen durchdachten Grundriss und einem sehr praktischem Raumkonzept. Eine ideale Wohnimmobilie inmitten der Wiener Innenstadt bietet alles, was man sich von einem urbanen modernen Zuhause erwartet.

Beim Ausbau dieser Wohlfühloase wurde auf eine hohe Qualität der Materialien geachtet und vermittelt dadurch einen besonders charmanten Flair in Verbindung einer modernen Wohnkultur.

Diese sehr schöne Terrassenwohnung besticht überdies durch die niedrigen und sparsamen Betriebskosten, die derzeit bei 207€ inkl. Ust & Rep. Rücklage und Heizung liegen. Eine Wohlfühloase inmitten von Wien mit sehr moderaten monatlichen Kosten.

Die Wohnung wird inkl. unbenutztem, neuwertigem Mobiliar verkauft.

Eckdaten der Neu Renovierten Terrassenwohnung: Wohnfläche: ca.72 m² Terrasse: ca.11m² Allgemein Dachterrasse: ca.250m² Widmung: Wohnung Zimmer: 3,5 Badezimmer: 1, mit Dusche WC: 1, separat Küche: 1, Einbauküche Möblierung: Ja- Neuwertig Heizung: Fernwärme Klimaanlage-Split: Ja Stockwerk: 8 Kellerabteil: ja Lift: ja Tiefgarage: angemietet

Kosten: KP: € 1.100.000,- BK: € 207 inkl. USt. & Rep.Rücklage und Heizung

Besichtigen Sie die Wohnung via Virtueller Besichtigung vorab von zuhause aus! Wie? Ganz einfach unter: https://ogulo.de/11876/Stephnasdomblick/

Bei Interesse Kontaktieren Sie unseren Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Die Wohnung befindet sich im 1 Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Nur ein Steinwurf entfernt befinden sich die U-Bahn Linien U1, U4 bei der Station Schwedenplatz. Im Nahbereich einer der beliebtesten Lagen von Wien gelegen, zwischen Kaffeehäusern und Restaurants finden auch Sie Ihren Lieblingsplatz. Das Bermudadreieck ist ein Lokal- und Szeneviertel im 1 Wiener Gemeindebezirk.