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Immobilien

Wohlfühl-Schnitt mit ca. 83 m² sonniger Panorama-Terrasse
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile!

Erreichbarkeit: In zentraler Lage von Bad Kleinkirchheim liegt diese, 1989 in Massivbauweise errichtete, kleine und gepflegte Wohnanlage. Direkt vor dem Wohnhaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, so dass Sie in wenigen Schritten und bequem mit dem Aufzug, die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung erreichen.

Grundriss: Der durchdachte und gegliederte Grundriss verschafft Ihnen optimalen Wohnraum. Von einem hellen Flur aus gelangen Sie in die nördlich und östlich gelegenen Schlafzimmer; das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche liegen an der Hausinnenseite. Am Ende des Flurs liegt der nach südost ausgerichtete, großzügige Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang zu der begrünten, ca. 38 m² großen Panoramaterrasse.

Nutzungsart: Zu dem klassischem Hauptwohnsitz ist diese Immobilie auch als schönes Feriendomizil mit Zweiwohnsitz nutzbar.

Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Strom Warmwassererwärmung: Elektroboiler alternative Beheizung: Kaminanschluss Energieausweis: liegt vor

Kaufpreis: 229.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht? Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort (auch an den Wochenenden) zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf: Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. Umsatzsteuer Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Wohnerlebnis der besonderen Art!

Das Objekt überzeugt durch sein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Wohnungshighlights: + großer Wohn- und Küchenbereich + Modernes Bad mit Dusche + Gäste-WC + zwei Schlafzimmer + ca. 38 m² große, sonnige Terrasse mit Bewässerungsanlage + Parkettböden + Einbauküche vorhanden + Kaminanschluss

Allgemeine Highlights: + Kunststofffenster + 1 ca. 3 m² großes Kellerabteil + Liftanlage + Haus SAT-Anlage, Kabelfernsehen + ausreichend Parkmöglichkeiten + Hausverwaltung
Lage:
Bad Kleinkirchheim liegt im sonnigen Süden von Österreich, zwischen sanften Gipfeln im Herzen der Kärtner Nockberge auf 1.100 Meter Seehöhe.

Diese Immobilie liegt im Zentrum des Ortsteiles Kleinkirchheim gegenüber dem Thermal-Römerbad, bekannt für Entspannung und Wellness. In unmittelbarer Nähe, alles fußläufig zu erreichen, liegen die Talliftstadion "Kaiserburgbahn", Tenniscenter, Langlaufloipen, Restaurants. Lassen Sie Ihr Auto stehen, Wander-und Radwege beginnen direkt vor der Tür! Ein kostenloser Skibus hält vor Ihrer Tür und bringt Sie schnell und bequem zu weiteren Skipisten dieser Region.

Ist Golfen Ihre Leidenschaft? Nur ca. 3 km entfernt liegt Kärntens schönster und höchster 18-Loch-Golfplatz.

Oder Sie genießen Badespaß in den kristallklaren Seen wie in Feld am See oder dem Millstättersee. Entfernung mit dem Auto ca. 15-20 Minuten.

Die zentrale Lage dieser Immobilie begünstigt die Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule usw.; vieles davon fußläufig zu erreichen!

Durch die Anbindung an die Tauernautobahn (A 10) sind Sie flexibel in Richtung Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol sowie zu den Flughähen Klagenfurt & Salzburg.
Objektdaten
Objektnummer:
KS2142
 
PLZ:
9546
 
Ort:
Bad Kleinkirchheim
 
Zimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 229.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck