Immobilien

An der SÜD-Seite des Ossiacher Sees, liegt die Gemeinde Ossiach und hier wenige Gehminuten vom See und zum Ortskern bieten wir einen großzügigen Baugrund zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in Ost-Süd-Westrichtung, die Widmung ist Bauland Dorfgebiet,, leichte Hanglage und ist voll erschlossen ( Strom, Kanal, Wasser befinden sich an der Grundstücksgrenze ) Von der ca. 1830 m² gesamten Grundstücksfläche, sind als bebaubare Fläche ca. 1.230 m ² und ca. 600 m² sind als Fläche für z.B. einen Obst-Ziergarten nutzbar. Diese Flächen sind nach den Kärnterbauvorschriften festgelegt. An der östlichen Grundstücksgrenze verläuft der Rappitschbach.

Einen Bebauungsvorschlag von einem ein ortsansässiges Architekturbüro lassen wir Ihnen bei Interesse sehr gerne zukommen.

Kaufpreis : € 195.600,--

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie mit unserer Immobilienmaklerin vor Ort einen Besichtigungstermin ( nach Absprache auch an den Wochenenden vereinbar ).

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,6 % incl. UST Grunderwerbssteuer : 3,5 % Grundbucheintragungskosten : 1,1 % Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung

+ Südseite Ossiacher See + Ost-Süd-West- Lage + eine leichte Hanglage eröffnet eine interessante Bebauung + Widmung Dorfgebiet + See-und Ortszentrum fußläufig erreichbar + erschlossen

OSSIACH, eine Gemeinde mit vielen Facetten am Ossiacher See bietet neben dem Badespaß und Wassersportaktivitäten im trinkwasserreinem türkisblauen Wasser, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen wie den " Carinthischen Sommer ", Wanderwege, Radwege u.v.m. Hier können Sie relaxen, sparzierengehen oder einfach nur entspannen. Der Ortskern von Ossiach mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, Kindergarten Volksschule, Bank und Post sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Leben Sie in einem mediterranem Klima mit einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie den vielen Erholungsmöglichkeiten. Genießen Sie Kultur, Kunst und das offene und freundliche Leben miteinander.

Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden. Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ), Auffahrt in Treffen, sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol. Zudem Bus-und Bahnverbindungen in Richtung Villach oder Feldkirchen.

Durch die hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und den hohen Freizeitwert erfreut sich die Gemeinde Ossiach hoher Beliebheit.