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Immobilien

Perfekt gelegene Wohnung für Singles, Pärchen und Kleinfamilien
Objektbeschreibung:
Hier steht eine äußerst gut gelegene Eigentumswohnung im Stadtteil St. Martin zum Verkauf. Die Wohnung wurde bisher als 2-Zimmer Wohnung genutzt, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand (anhand einer Trockenbauwand) wieder zu einer 3-Zimmer Wohnung umfunktionieren. Aufgeteilt ist die Wohnung derzeit in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner und offener Einbauküche samt Theke, in ein (oder eben bei Bedarf zwei) Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschtisch samt Unterbau sowie eine Dusche und eine Badewanne, ein separates Gäste WC sowie einen Abstellraum. Die Südseitig ausgerichtete Wohnung bietet zudem noch eine ca. 14 m² große Loggia, eine ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie einen PKW Abstellplatz im Freien.

Das Gebäude ist Barrierefrei zu begehen und verfügt über einen Lift welcher somit auch die Wohnung Barrierefrei macht. Beheizt wird die Anlage über eine Pellet Heizung. Die Betriebskosten sowie Heizkosten belaufen sich lt. aktueller Vorschreibung auf insgesamt EUR 212,-/Monat.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil St. Martin und ist somit bestens situiert. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Nahversorger, Tankstelle etc. sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von 0,6 km - 2 km. Der Europapark und somit auch der Wörthersee ist zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer:
AH2201
 
PLZ:
9020
 
Ort:
Klagenfurt
 
Wohn-/Nutzfläche:
78.18m²
 
Zimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Herr Hein Alexander
a.hein@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 235.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30