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Immobilien

Der Traum - das eigene Haus! Reihenendhaus mit Pool, sehr ruhige Lage und doch stadtnah
Objektbeschreibung:
ab sofort BESICHTIGUNGSTERMIN

Wieviele Häuser in Spittal an der Drau besitzen wohl einen 7m x 3,50m x 1,50 m beheizbaren Outdoor Salzwasserpool? Insgesamt nur wenige, Ihr zukünftiges Zuause gehört dazu!

Im Jahre 2005 endstand an der südlichen Floßlände diese kleine Wohnanlage, bestehend aus 13 Wohneinheiten samt Nebengebäuden, Carports und Außenanlagen, ausgerichtet nach Süden und in Massivbauweise erstellt.

Hier steht nun ein Reiheneckhaus mit ca. 120,39 m² Nutzfläche, einem Carport für 2 PKW und einem Nebengebäude zum Verkauf. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft und liegt in sehr ruhiger Wohnlage. Durch die bestmögliche Besonnung ist das Hausinnere hell und freundlich und ein gut durchdachter Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Das Haus wurde von den Eigentümern stets gepflegt und innen wie außen mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.

Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdgas Geringe monatliche Betriebskosten Energieausweis in Vorbereitung Übernahme nach Vereinbarung

Kaufpreis incl. Teilmöbilierung 355.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 / 41 26 937

Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Ausstattung/Details: Erdgeschoß: + überdachter Eingangsbereich + Vorraum mit Garderobe + Gäste-WC mit Tageslicht + großer, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen + Küche mit Einbauküche und angrenzender Speis + große, sonnige Terrasse + hochwertige Einbauelemente Obergeschoß: + Galerie + 3 Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne + Dusche

Allgemeine Details: + Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche + Bad + Außenraffstore (an großen Fensterfronten elektrisch, die übrigen manuell) + Nebengebäude/Schuppen + Technikraum + große Lagerfläche mit eingebauten Regalen Außenbereich: + beheizbarer Salzwasserpool + eingefriedetes Grundstück + Garten + 2 Carports

Baubeschreibung und Nutzwertgutachten sende ich Ihnen auf Anfrage zu!
Lage:
Im Süden von Spittal an der Drau liegt an der Floßlände in sehr ruhiger und grüner Lage und dennoch stadtnah liegt diese Immobilie. Ein ausführliches Lageprofil über die gesamte Infrastruktur ist dem Exposè beigefügt.
Objektdaten
Objektnummer:
KS2261
 
PLZ:
9800
 
Ort:
Spittal an der Drau
 
Wohn-/Nutzfläche:
120.39m²
 
Grundstücksfläche:
251.16m²
 
Zimmer:
4
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 355.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30