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Immobilien

Einfamilienhaus | Feldkirchen in Kärnten
Objektbeschreibung:
EINFAMILIENHAUS - Fertighaus von der RW Bauträger GmbH

Wohnfläche 142 m² Belagsfertig zzgl. Grundstück und Anschlusskosten

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 142 m² und bietet ein komfortables Wohngefühl auf zwei Ebenen - perfekt für eine Familie! Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoss in eine großzügige Wohnküche mit Speis, einem Gäste-WC, einem Technikraum und der Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Beim "Master-Bedroom" gibt es angrenzend einen begehbaren Kleiderschrank. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Auf Wunsch ist das Einfamilienhaus auch mit einem Keller realisierbar.

Folgende Positionen und Leistungen sind im EINFAMILIENHAUS PAKETPREIS enthalten:

- Elektro- und Heizungsinstallation - Elektroverkabelung inkl. Schalter und Steckdosen, Zählerkasten - Energietechnik/Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. - Nassestrich mit Wärme-/ Trittschalldämmung - Kunststoff-Fenster Q10 Premium/0,72, - Fassade fertig verputzt - Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken sowie Hauseingangstüre - Dach samt Spenglerarbeiten fertig eingedeckt - Dachentwässerung montiert - Treppe zwischen Erd- und Obergeschoß - Außen- und Innenwände fertig gedämmt und beplankt - Decken und Dachschrägen (über Wohnräumen) fertig gedämmt - Dachboden ist begehbar

GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DIE TAUERN Parzelle mit je ca. 737m² für 58.960,00 €

geplant sind 3 Parzellen

- Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze - Anschlusskosten Strom, Wasser, Kanal sind nicht im Preis enthalten und richtet sich nach der Größe des Hauses, ca. 7.500€

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
WEITERE POSITIONEN UND LEISTUNGEN

- Spachteln/Malen, Bodenbeläge, Innentüren, Badewanne, Dusche Angebot auf Anfrage

- Keller oder Fundamentplatte im Preis nicht enthalten Angebot auf Anfrage

- Rollo oder Raffstore Angebot auf Anfrage

SCHLÜSSELFERTIGES PAKET Aufpreis von ca. 45.000€

Gerne bieten wir Ihnen auch ein Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Traumhaus an!

Hinweis: Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Visualisierungen und Musterdarstellungen.
Lage:
Das sonnige Grundstück liegt im Franz-Wiegele-Weg in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See.

Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort.

Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.
Objektdaten
Objektnummer:
LF2506
 
PLZ:
9560
 
Ort:
Feldkirchen
 
Wohn-/Nutzfläche:
142m²
 
Zimmer:
4
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 222.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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