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Immobilien

Familientraum mit Garten
Objektbeschreibung:
In der Marktgemeinde Telfs, ca. 25km westlich von Innsbruck gelegen, gelangt dieses Einfamilienhaus in einer sehr sonnigen und ruhigen Top-Wohnlage im Ortsteil Sankt Georgen zum Verkauf.

Viruteller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/X4RM

Das Haus wurde 1985 auf einem ebenen, fast 800 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, sowie über ein ausgebautes Untergeschoss. Das Haus ist in einem, dem Alter entsprechend, sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung im Detail:

Obergeschoss: + Eingangsbereich/Garderobe, + geräumiges Wohnzimmer, Erker mit Esstisch, Kachelofen und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, + angrenzend die Küche mit vorgelagertem Balkon, + sowie im östlichen Bereich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie ein separates WC.

Untergeschoss:

+ ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Garten, + ein separates WC, + ein Küche mit Sitzecke, + ein Schlafzimmer mit Bad (Fussbodenheizung) und WC + ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum,

Aussenbereich:

+ gepflasterte Zufahrt + Einzelgarage mit Durchgang zum östlichen Gartenteil, + im südwestlichen Bereich ein kleines Gartenhaus

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Objektdaten
Objektnummer:
CR2594
 
PLZ:
6410
 
Ort:
Telfs
 
Wohn-/Nutzfläche:
110m²
 
Grundstücksfläche:
799m²
 
Zimmer:
5
 
Badezimmer:
2
 
Gartenfläche:
646m²
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Rudel Christoph
c.rudel@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 895.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30