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Immobilien

ZUHAUSE - bedeutet heute mehr als nur Wohnen ! Neuwertiges, modernes, großzügiges Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!! NEUWERTIG !

Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus ist 2020 in massiver Bauweise, ausgerichtet nach Süden,fertiggestellt. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen großzügigen und pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche.

Hier steht nun ein neuwertiges, zweigeschoßiges, vollunterkellertes und modernes Einfamilienhaus mit ca. 175,23 m² Wohnnutzfläche samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW zum Verkauf. Das Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche, einem Vorratsraum mit Tageslicht sowie der große, helle Eingangsbereich, ein Büro und ein Gäste-WC mit barrierfreier Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Ankleideraum, separates WC sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem liegt in Südwestausrichtung ein Balkon. Das vollunterkellerte Untergeschoß umfasst u.a. einen Waschraum, einen Vorratskeller, den Technikraum, zwei Hobbyräume, ein WC und einen separaten Aufgang zum Außenbereich.

Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft. Durch die bestmögliche Besonnung wirkt das Hausinnere hell und freundlich und ein funktionaler und familienfreundlicher Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich verschafft eine heimelige Atmosphäre. Auf einer ca. 34 m² großen, sonnigen, gepflasterten und windgeschützter Terrasse genießen Sie mit einem Glas Prosecco das neue Lebensgefühl oder schauen Ihren Kindern beim Spielen zu. Sind Sie ein Naturfreund? Dann haben Sie an dem um das Haus herumführenden Garten Ihre Freude. Kaufpreis auf Anfrage

Übernahme ab Sommer 2022 oder nach Vereinbarung Massivbauweise Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom Energieausweis vorhanden

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 / 41 26 937

Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Ein ausführliches Exposè mit Baubeschreibung, Details zur Innenausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dazu bitten wir Sie, das ausgefüllte Kontaktformular per E-Mail zu senden.
Lage:
Obermillstatt ist ein Kirchdorf und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Millstatt im Bezirk Spittal an der Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Diese Ortschaft liegt in 857 m ü. A. Seehöhe auf einem Hochplateau rund 150 m über dem Millstätter See am Fuße der Millstätter Alpe in den Nockbergen und ist über die B 98 von Millstatt (2 km) bzw. über die L 17 von Dellach oder Seeboden aus erreichbar (Entfernung zur Tauern Autobahn A10 / Knoten Spittal-Millstätter See 9 km).[2] Unmittelbar benachbarte Orte sind Lammersdorf und Kleindombra. Infrastruktur: Autobahnauffahrt ca. 15 Min. Bahnstadion ca. 9,9 km Flughafen Klagenfurt ca. 56 km
Objektdaten
Objektnummer:
KS2623
 
PLZ:
9872
 
Ort:
Millstatt
 
Wohn-/Nutzfläche:
231.72m²
 
Grundstücksfläche:
798m²
 
Badezimmer:
2
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Preis: auf Anfrage
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart dir viel Zeit und bietet dir Sicherheit.

Deine Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30