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Immobilien

Perfekte Sonnenlage in Treffen bei Villach
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise in einer sonnigen, schönen und erhöhten Hanglage errichtet. Durch diese besonders schöne und sehr ruhige Aussichtslage können Sie den Blick über Treffen bis hin zum Mittagskogel genießen.

Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial wurde im Jahr 1991/1992 in Massivbauweise in einer Panoramalage errichtet. Von dem Wohn- Esszimmer gelangen sie auf die ca.16m² große Süd Terrasse - ein Platz, um sich wohl zu fühlen.

Diese Immobilie ist eine Immobilie mit sehr guter Substanz und Potenzial und zeichnet sich aus durch:

* sonnige und sehr ruhige Lage * herrlicher unverbaubarer Blick über Treffen * sonnige Terrasse * Garage * Möglichkeit für Barrierefreiheit durch leichte Umbaumaßnahmen * wenige Minuten zum Ossiachersee und zur Gerlitzen * wenige Minuten nach Villach * klein aber fein * und vieles mehr

Das Grundstück ist über einen Servitutsweg erreichbar.

 Interesse? Dann melden Sie sich bei Ihrem Makler vor Ort Schwarzmann Daniel 0664 75005991

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
In wenigen Minuten am Ossiacher See oder bei der Talstation zur Gerlitzen sowie die Nähe zu Villach sprechen für diese Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Restaurants, Café sowie Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn ist durch die verkehrsgünstige Lage (3km) sehr schnell erreichbar.

Für die Freizeitgestaltungen bietet sich im Sommer der Ossiachersee für eine angenehme Abkühlung und im Winter die Gerlitze gut präparierte Pisten an. Auch für Wanderfreunde finden sich hier einige Wanderwege, die erkundet werden möchten. Ein Traum im Grünen!
Objektdaten
Objektnummer:
DS2672
 
PLZ:
9521
 
Ort:
Treffen am Ossiachersee
 
Wohn-/Nutzfläche:
112m²
 
Grundstücksfläche:
821m²
 
Zimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 326.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart dir viel Zeit und bietet dir Sicherheit.

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Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30