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Immobilien

Schöne Gartenwohnung am Angerberg
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im schlichten Tiroler Baustil der 60er Jahre erbaut – sonnendurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten erlauben eine Lebensqualität der besonderen Art mit einmaligen, atemberaubenden Ausblicken ins Tiroler Inntal. Der großzügige und überdachte Balkon und die Terrasse, sowie der Garten lassen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu und laden zum Träumen und Verweilen ein. Zur Vermietung diese Gartenwohnung mit 89m2 Wohnfläche.

Strapazierfähige Fliesen & Laminat- Böden, wertvolle Bleiverglasungen und ein weiß-lacierter Kachelofen sind einige der schönen Charakteristiken des Obergeschosses. Die gepflegte und voll funktionstüchtige Einbauküche inkl. Speis, die Vollholz-Einbau-Sitzecke im Esszimmer und das Bad im Vintagestil komplettieren den Charme der 60er Jahre. Das Kinderzimmer/Büro ist mit edlen Vollholz-Einbau-Regalen und -Schubladenschränken bereits bezugsbereit. Im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer stehen einem noch alle Gestaltungsmöglichkeiten frei. Das Untergeschoss besticht mit neuer moderner Küche, neuem Bad und WC und einem eigenem Weinkeller. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein geräumiger Abstellraum runden das Wohnangebot im Untergeschoss ab. Eine Doppelgarage und ein Vorplatz bieten bei guter Einteilung Platz für bis zu vier PKW\'s.

Öl ist vom Mieter selbst beim Lieferanten zu beziehen.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung:
Fenster aus Wärmeschutz-Isolierglas; schöne Bleiverglasungen im Eingangsbereich und bei Türen; hochwertige Fliesen & Laminat Böden, Fliesen & Holz-Parkett im OG; langlebige Fliesen & Laminat im UG; getrennte Warmwasseraufbereitung je Wohneinheit; Einbauküchen; Waschmaschinenanschlüsse in jedem Stockwerk; Arbeitsräume; Weinkeller; Zentralheizung (Öl); Kachelofen im OG; Sat-Anlage; Vorbereitung High-Speed Glasfaserkabelanschluss; Außenbeleuchtung;
Lage:
Erstklassig gelegen auf dem sonnigen Plateau von Angerberg lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Die Lage ermöglicht das Leben an einem der schönsten Plätze Tirols, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Natur mit sehr guter Anbindung an eine städtische Infrastruktur – die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl liegt nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahnauffahrt Wörgl Ost (5km) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Fußläufig erreicht man öffentliche Verkehrsmittel (600m), den Wörgler Bhf (1,3km) und unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten über die Innbrücke.
Objektdaten
Objektnummer:
WP2767
 
PLZ:
6300
 
Ort:
Angerberg / Achleit
 
Wohn-/Nutzfläche:
89m²
 
Zimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Herr Posch Wilfried
w.posch@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 1.200 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart dir viel Zeit und bietet dir Sicherheit.

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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30