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Sie wollen " kein Haus von der Stange" und bevorzugen das Individuelle, das Ursprünkliche und das heimelige Wohngefühl in einem Holzhaus. Dann haben wir die passende Immobilie für Sie:

Ein neues Zuhause- ein Eigenheim- ist immer noch das Ziel. In Zeiten, in denen Individualität und Nachhaltigkeit immer mehr im Fokus stehen, gewinnt das Holzhaus immer mehr an Bedeutung. Dieses Holzhaus ist , wie jeder einzelne Baumstamm, ein Unikat und von einer vor Ort ansässigen Fachfirma erbaut.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, in freundlicher Nachbarschaft.

Das Holzhaus ist mit viel Liebe zum Detail im Jahre 2020 fertiggestellt. Die Holz-Riegelbauweise mit zeitlos-schönem Holzbalkon, Fassade mittels einer Thermoschalung in Fichte, 3fach-Verglasung, Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung sowie Massivholztüren bietet eine gelungene Mischung aus traditioneller Handwerkskunst und moderner, offener Raumteilung.

Die Zimmerteilung ist auf beiden Ebenen harmonisch und sinnvoll errichtet worden. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zur Südterrasse, Küche mit einer hellen Markeneinbauküche, Abstellkammer sowie das Gäste-WC und Technikraum im Erdgeschoß sind für das Familienleben bestens geeignet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und dem großen Tageslichtbad mit Dusche.

Dieses gemütliche und individuelle Holzhaus erfüllt alle Anforderungen modernen Bauens und weist alle wohltuenden Eigenschaften des urwüchsigen Naturmaterials Holz auf.

Preisinformation : 450.000€ Übergabe nach Vereinbarung

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann nehmen Sie Kontakt zu unserer Maklerin vor Ort auf. Sie erhalten auch auf ein ausführliches Exposè und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Email: k.spanke@meilenstein.co.at mobil : 0676 4126937

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Energieausweis vorhanden

- KOMFORTABLER GRUNDRISS

- STELLPLÄTZE: 1 CARPORT, 2 AUßENSTELLPLÄTZE

- BAUJAHR 2020

- LUFTWÄRMEPUMPE

- FUßBODENHEIZUNG

- AUßENWÄNDE : HOLZ-RIEGELWÄNDE MIT ZELLULOSE ISOLIERUNG GEDÄMMT INKL: GEDÄMMTER HOLZFASSADE - FICHTE-BESTE WERTE FÜR WÄRME- SCHALL- UND HITZESCHUTZ

- GESCHOßDECKE ÜBER EG SICHTBARE HOLZTRAMDECKE

- SATTELDACH UND ALS KALTDACH ( HINTERLÜFTET) AUSGEFÜHRT

- ECHTHOLZPARKETT ( FLIESEN IN DEN SANITÄRRÄUMEN)

- CARPORT INKL: ABSTELLRAUM

- GERINGE MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

- GRUNDSTÜCK EINGEZÄUNT

Mitten in der traumhaften Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern liegt der Ort GAPPEN, ein Ortsteil zugehörig in der Kastralgemeinde Penk. Geographisch liegt die Ortschaft im Mölltal nordwestlich von Spittal a.d.Drau. Der Ort GAPPEN zeichnet sich durch seine langsam gewachsene Ansiedlung aus. Fast nur Einfamilienhäuser bestimmen das Ortsbild. Und am Ende einer kleinen Sackgasse liegt diese Immobilie.I

Das Holzhaus ist südseitig ausgerichtet und gibt einen offenen und weiten Blick auf das Bergpanorama. Viele ganzjährige Aktivitäten und eine gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus.