Attraktive Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage in Innsbruck!

Diese moderne Wohnung mit 2 Zimmern bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem komfortablen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Beisammensein bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, es gibt ein separates WC was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiterer Pluspunktes ist das die Wohnung ohne Treppen bequem mit einem Lift erreichbar ist, was besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeugbesitzer besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben, um den Parkplatzbedarf bequem abzudecken. Dieser Stellplatz ist optional und kann für einen Preis von 20.000€ erworben werden.

Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Zögern Sie nicht, diese attraktive Anlegerwohnung in zentrumsnaher Lage von Innsbruck zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial!

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2027 vermietet. Der aktuelle netto Hauptmietzins beträgt 768,35 Euro zuzüglich der Betriebskosten und einer Garage, was eine attraktive Rendite verspricht.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten mit Dr. Lucas LORENZ Honorar 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Innsbruck.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Innsbruck machen die Lage äußerst begehrt.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität der Gegend bei. Insgesamt ist die Lage eine attraktive und bietet eine ideale Ausgangslage für alle Bedürfnisse des urbanen Lebens.