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Augen auf beim Immobilienkauf!

Das Jahr 2019 ist bereits voll im Gange, mit dem neuen Jahr, ist es die perfekte Zeit, mit der Planung zu beginnen, wenn Sie erwägen, eine Immobilie im Jahr 2019 zu kaufen. Egal, ob Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen oder einfach nur vergrößern möchten, es gibt mehrere Schritte, die Sie jetzt unternehmen können, um ein erfolgreiches Kauferlebnis in der Zukunft zu gewährleisten.

 

 

Überprüfen Sie Ihre finanzielle Situation. Es ist wichtig, Ihre Kreditwürdigkeit im Voraus zu kennen, weil sie dazu beitragen wird, festzustellen, ob Sie in der Lage sein werden, ein Hypothekendarlehen zu sichern und zu messen, was Ihr Zinssatz sein wird. Sie können Ihre Kreditwürdigkeit über mehrere kostenlose Online-Kreditauskunfteien überprüfen oder bei Ihrer Bank nachfragen. 

Die Kreditwürdigkeit ist ein Faktor bei der Bestimmung des Zinssatzes, allerdings gibt es andere Kriterien, die Kreditgeber in Betracht ziehen, einschließlich Anzahlung, Schulden-Einkommen-Verhältnis und die Art der Immobilie.

Vermeiden Sie große Einkäufe. Wenn Sie planen, in naher Zukunft ein Haus zu kaufen, sollten Sie sich beim Erwerb von kostspieligen Sachen wie Autos oder Schmuck zurückhalten. Dies kann sich auf Ihr Schulden-Einkommen-Verhältnis und damit auf Ihr Hypothekendarlehen auswirken.

Erhalten Sie eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek. Bevor Sie Ihre Wohnungssuche beginnen, ist es wichtig, sich für ein Hypothekendarlehen vorab genehmigen zu lassen. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Qualifikation und den Preis zu bestimmen, und es wird den Finanzprozess nach dem Abschluss beschleunigen. Der Hypothekenzinssatz, den Sie erhalten, kann sich direkt auf den Kreditbetrag auswirken, für den Sie sich qualifizieren können. Ein niedrigerer Zinssatz kann zu einem höheren Kaufpreis und Kreditbetrag führen. Wenn Sie ernsthaft erwägen, ein Immobilie im Jahr 2019 zu kaufen, sollten Sie sich jetzt für eine Hypothek vorab genehmigen lassen. 

Bestimmen Sie wonach Sie suchen. Was sind Ihre genauen Vorstellungen und Bedürfnisse für Ihre neue Immobilie? Beachten Sie dabei wichtige Faktoren wie zum Beispiel Art, Größe, Anzahl und Größe der Räume, aber vergessen Sie dabei nicht, dass die Immobilie auch zu Ihrem Lebensstil passen muss. Gibt es in der Nähe Möglichkeiten Ihren Hobbys und Freizeitgestaltungen nachzugehen? Falls Sie nicht immer ein Auto zur Verfügung haben sollten Sie sich außerdem über andere Transportmittel informieren. 

Starten Sie Ihre Suche und erforschen Sie die Nachbarschaft. Bekommen Sie ein Gefühl für das wonach Sie suchen, indem Sie sich online auf die Suche nach Immobilien machen. Sollte Sie Interesse an einigen Immobilien haben, wäre es von Vorteil die Nachbarschaft zu kennen. Durch eine Fahrt oder einen Spaziergang durch die Nachbarschaft können Sie Eindrücke sammeln. Ansonsten können Sie sich auch online oder über eventuelle Bekanntschaften Informationen über die Nachbarschaft beschaffen. 

Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler. Die Dienstleistung eines Maklers hat viele Vorteile. Sie werden bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie unterstützt und unmittelbar nach dem Eintreffen einer neuen Immobilie benachrichtigt. Ein regionaler Makler kann Ihnen viele Erfahrungsberichte über Nachbarschaften geben und ermöglicht Ihnen eine genaue Immobilienbewertung. Richtige Kommunikation ist der Schlüssel für die Zusammenarbeit mit einem Makler. Je besser Sie Ihre Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse vermitteln können, desto schneller wird eine geeignete Immobilie passend zur Ihren individuellen Vorstellungen gefunden. 

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Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

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