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Verkauf Ihrer Immobilie auf einem Verkäufermarkt

Ein Verkäufermarkt mit geringem Angebot und einer Vielzahl von Käufern ist eine gute Gelegenheit, Ihr Haus zu verkaufen. Aber denken Sie daran, auch wenn Häuser dazu neigen, während eines Verkäufermarktes schneller verkauft zu werden, ist es immer noch genauso wichtig, Ihr Haus marktreif zu machen und es richtig zu bewerten.

 

Vorteile des Verkäufermarktes. Es gibt viele Vorteile des Verkaufs Ihres Hauses auf dem Markt eines Verkäufers. Häuser, die in gutem Zustand sind, gehen in der Regel schnell. Aufgrund der begrenzten Bestände sind die Käufer viel motivierter, was zu weniger Verhandlungen und einer einfacheren Transaktion führen kann. Oftmals verzichten die Käufer sogar auf Eventualitäten und die Verkäufer müssen keine zusätzlichen Vergünstigungen anbieten. Es gibt weniger Häuser zum Verkauf, die den Käufern weniger Möglichkeiten bieten. Ein Käufer weiß, dass, wenn er Ihr Haus nicht kauft, es jemand anderes tun wird.

Vorbereitung Ihres Hauses auf den Verkauf. Auch auf dem Verkäufermarkt ist es wichtig, Ihr Haus auf den Verkauf vorzubereiten. Gehen Sie nicht davon aus, dass sich Ihr Haus so verkaufen wird, wie es ist. Stattdessen sollten Sie es marktreif machen, indem Sie es entmaterialisieren, reinigen und alle notwendigen Reparaturen durchführen. Sie sollten auch erwägen, Ihr Zuhause zu inszenieren und professionelle Fotos zu machen. Machen Sie einen guten ersten Eindruck, anstatt später eine Anpassung vornehmen zu müssen, weil Ihr Haus nicht verkauft wird. Unabhängig vom Markt wollen Käufer sicherstellen, dass sie ein gutes Zuhause bekommen und alles gut versorgt ist, bevor sie sich zu einer so großen Investition verpflichten.

Richtige Preissetzung. Machen Sie nicht den Fehler, die Preise zu aggressiv zu gestalten. In einem Verkäufermarkt wollen viele Hausbesitzer den Preis ihres Hauses erhöhen, aber es ist sehr wichtig, Ihr Haus auf der Grundlage seines tatsächlichen Wertes zu bewerten. Vertrauen Sie dem Markt. Wenn Ihr Haus überteuert ist, wird es aller Voraussicht nach länger am Markt bleiben. Erwägen Sie die Zusammenarbeit mit einem professionellen Immobilienmakler, um Ihren lokalen Markt zu bewerten und Ihren Hauswert zu ermitteln. Käufer sind heute viel besser über den Immobilienmarkt informiert, so dass sie vielleicht nicht bereit sind, mehr zu bezahlen, als Ihr Haus wert ist.

Mehrere Angebote erhalten. Obwohl nicht jedes Haus mehrere Angebote erhält, auch nicht auf dem Verkäufermarkt, sollten Sie darauf vorbereitet sein, Angebote zu überprüfen und zu vergleichen, damit Sie eine Entscheidung treffen können. Es ist wichtig, sich mit dem Preis, den Eventualitäten und dem Zeitplan auseinanderzusetzen. Wie lauten die Bedingungen? Was ist der Abgabetermin? Was kann der Käufer für Sie als Verkäufer tun? Häufig sind Käufer auf dem Verkäufermarkt sowohl motiviert als auch flexibel und geben dem Verkäufer das gewünschte Abschlussdatum, verzichten auf Inspektionsartikel und erhöhen das Angebot. 

Häuser lassen sich basierend auf ihrem Zustand, Preis und ihrer Lage verkaufen. Während es sich um einen Verkäufermarkt mit geringem Angebot und vielen Käufern in einigen Gebieten handeln kann, variiert der Markt je nach Bundesland, Stadt und sogar Nachbarschaft. Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie sich an Ihren lokalen Immobilienmakler wenden.

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