Gewerbeimmobilie
Es gibt unzählige Gründe, weshalb im Betrieb Veränderungen anstehen und du deine Gewerbeimmobilie verkaufen möchtest. Mit unserer Expertise, Erfahrungen und professionellen Beratung, versichern wir dir einen reibungslosen Verkaufsprozess und helfen dir, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Unser Immobilienbüro zeichnet langjährige Berufserfahrung und fundierte Marktkenntnis aus. Unsere Makler*innen bringen das nötige Fingerspitzengefühl mit, denn der Verkauf von Immobilien - privat wie gewerblich - ist ein emotionaler Prozess. Uns liegt ein harmonischer Verkaufsprozess besonders am Herzen.
Unser Beratungsservice beginnt bei der Immobilienbewertung, inkludiert die Vermarktung und endet bei der finalen Schlüsselübergabe. Du wirst von Anfang bis Ende beim Verkauf von deiner gewerblichen Immobilie begleitet. Unser Maklerteam bietet dir eine Verkaufsberatung, die maßgeschneidert zu deinen Bedürfnissen passt. Du darfst dich während des Verkaufs zurücklehnen und wir leiten alle Schritte in die Wege, damit dein Gewerbe schnellstmöglich verkauft wird.
Professioneller Verkauf von Gewerbeimmobilien
Es gibt mehrere Phasen, die bei einem gewerblichen Verkauf notwendig sind. Wir erläutern dir den Ablauf und zeigen dir gleichzeitig unser Leistungsspektrum. Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie ist zeitintensiv und benötigt Know-How. Neben Verhandlungssicherheit sollte die Immobilie professionell präsentiert sein - hier kommen wir ins Spiel!
1. Phase: Vorbereitung des Verkaufs Bei einem Erstgespräch definieren wir gemeinsam folgende Punkte:
- Die Verkaufsstrategie: Zielgruppe, Werbemaßnahmen und Verkaufswege
- Das Zeitmanagement: Realistische Einschätzung der Vorbereitungs- sowie Verkaufsphase
- Ein Unterlagencheck: Unsere Makler*innen überprüfen die Vollständigkeit der benötigten Unterlagen. (Welche Unterlagen benötigt werden, haben wir in dieser Checkliste (Verlinkung PDF) zusammengefasst)
- Ein Check der Gewerbeimmobilie: Ist das Haus für den Verkauf vorbereitet? Werden Renovierungen oder Modernisierungen empfohlen?
- Der Verkaufspreis: Ermittlung mithilfe der Marktkenntnis unserer Makler*innen
2. Phase: Vermarktung der Gewerbeimmobilie Ab hier übernehmen wir alle anfallenden Schritte. Denn nun gilt es das umzusetzen, was du mit unseren Makler*innen im Erstgespräch definiert hast:
- Die Objektvermarktung: Exposé, Immobilienbeschreibung und Anzeigen
- Erstkontakt zu Interessent*innen: Fragen beantworten, Besichtigungen vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Verkaufsgespräche führen: Die Vorstellungen von Verkäufer*in und Interessent*in zusammenbringen
3. Phase: Verkauf der betrieblichen Räumlichkeiten Nach einer beiderseitigen Einigung, geht es nun an die Abwicklung des Verkaufs. Auch hier wirst du von Meilenstein Realitäten begleitet:
- Terminvereinbarung beim Notar für den Kaufvertrag
- Notartermin zur Beurkundung
- Objektübergabe: Übergabe an den/die neuen Eigentümer*in