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Ein Wohntraum über dem See – Exklusives Penthouse mit Panoramaausblick in Bestlage von Millstatt

Kaufpreis: 990.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
AH2947
ImmoNr.
Preise
990.000,00 €
Kaufpreis
494,50 €
Betriebskosten brutto
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Aussenprovision
Kategorie
Wohnung
Objektart
Penthouse
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
9872
PLZ
Millstatt
Ort
Kärnten
Bundesland
Österreich
Land
Penthouse
Etage d. Objekts
Flächen
83 m²
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Fernwärme
Befeuerung
Fliesen, Parkett
Boden
Personenaufzug
Fahrstuhl
2 Tiefgaragenstellplätze, € 25.000 (Kauf)
Stellplätze

Ansprechpartner:

Herr Alexander Hein

Meilenstein Realitäten GmbH

Tel.:
0043(0) 676 7737439
E-Mail:
a.hein@meilenstein.co.at

Am Corso 27
9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See – ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.

Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht – uneingeschränkt und atemberaubend.

Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum – ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer – öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama.

Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause – sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung.
——————————————————————————————————————————-
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Tel. Alexander Hein: +43(0)676-7737439

Lage

Inmitten der Millstätter Alpen. Das Ortszentrum befindet sich ca. 600 Meter Fußweg entfernt.

KUNST, KULTUR UND KULINARIK

– Musikwochen und vieles mehr in Millstatt
– Über 15 Restaurants im Umkreis von 1km

AKTIVITÄT UND SEE

– Wandern, Radfahren, Baden und die Natur genießen – alles direkt vor der Haustüre!
– Tennis (500m)
– Seezugang durch das Badehaus Millstatt (600m)
– Golfplatz Millstatt (1,5km)
– Thermen in Bad Kleinkirchheim (15km)

MOBILITÄT

– A10 Tauernautobahn (5km)
– Bahnhof Spittal/Drau (10km)
– Flughafen Klagenfurt (75km)
– Flughafen Salzburg (150km)

STÄDTE

– Spittal (10km)
– Villach (50km)
– Klagenfurt (75km)
– Udine und Triest (150-200km)
– Venedig (3Std.)

ERLEBEN SIE IN MILLSTATT

– See
– Architektur
– Sport
– Kunst
– Stift und Kultur
– Buchtenwandern
– Granattor
– Alm und Sennerei und vieles mehr…

Der Millstätter See und mit ihm Millstatt am See schmücken sich mit dem Attribut „Das Juwel Kärntens“.

Sowohl für die ansässige Bevölkerung als auch für die zahlreichen Touristen und Besucher stellt dieser zauberhafte Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie bereit. Eingebettet in eine einmalige landschaftliche Kulisse hat Millstatt am See neben einer historisch und kulturell bewegten und interessanten Vergangenheit auch eine architektonisch einmalige Szenerie zu bieten.

energieausweistyp

47 kWh/(m²a)
HWB
B
Klasse HWB
0,74
fGEE
A
Klasse fGEE
2020
Baujahr

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