Exklusives Mehrparteienhaus in beliebter, zentrumsnaher Lage

Kaufpreis: 2.100.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr.: GF3309

Preise

Kaufpreis: 2.100.000,00 €

Aussenprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

PLZ: 5760

Ort: Saalfelden am Steinernen Meer

Land: Österreich

Flächen

Wohnfläche: 316 m²

Grundstücksgröße: 647 m²

Anzahl sep. WC: 3

Anzahl Wohneinheiten: 3

Anzahl Balkone: 3

Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

Befeuerung: Erdwärme

Beschreibung

Am Stadtrand von Saalfelden gelangt ein hochmodernes Mehrparteienhaus zum Verkauf.

Es besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, aufgeteilt in 2 Baukörpern und kann parifiziert werden. Die Liegenschaft wird sowohl als Gesamteinheit, als auch wohnungsweise veräußert. Die Bemusterung erfolgt in Absprache mit den Käufern.

Zu jeder Wohnung gehört ein Hobby/ Abstellraum, zu Top 1 und Top 2 je 2 Tiefgaragenplätze und zu Top3 eine Doppelgarage und ebenso Gartenanteile.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung Beschreibung

Top 1 (EG):
Gang, WC, Bad, Garderobe, Speis, 2 Schlafzimmer, offener Koch-, Ess- Wohnbereich
105m² Wohnfläche
26m² Terrasse, Garten

Top 2 (OG):
Gang, WC, Bad, Garderobe, Speis, 2 Schlafzimmer, offener Koch-, Ess- Wohnbereich
105 m² Wohnfläche
12m² Balkon, Garten

Top 3:
UG: Arbeitsraum, Vorraum/ Garderobe
EG: Vorraum, WC, Speis, Wohn- Esszimmer
OG: WC, Vorraum, Bad, 2 Schlafzimmer
106m² Wohnfläche
28m² Terrasse 1 , 5m² Terrasse 2, 6m² Balkon
60 m² Garten

Lage

Stadtrandlage von Saalfelden

energieausweistyp

HWB: 29 kWh/(m²a)

Klasse HWB: B

fGEE: 0,54

Klasse fGEE: A++

Baujahr: 2024

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gabriela Frenner-Piglia

Meilenstein Realitäten GmbH

Tel.:: 0043 650 670 31 30

E-Mail:: g.frenner-piglia@meilenstein.co.at

Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

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