Moderne Geschäftsflächen,großzügig, flexibel und ideal positioniert für Praxis, Büro oder Handel“

Finden Sie Ihr neues Geschäftszuhause im Herzen von Spittal an der Drau – ab 01.01.2026!

Stellen Sie sich vor: Ihr Unternehmen mitten im belebten Stadtkern, helle Räume, große Schaufenster, die Ihre Kunden anziehen, und eine Atmosphäre, die zum Arbeiten und Verkaufen inspiriert. Diese vielseitige Geschäftsimmobilie eignet sich perfekt für Praxis, Büro oder Verkaufsraum – flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar.

Warum diese Immobilie?

Helle, großzügige Räume – für Kreativität und Wohlfühlatmosphäre

Barrierefrei & klimatisiert – Komfort für Sie und Ihre Kunden

Flexible Raumgestaltung – passen Sie die Fläche Ihren Anforderungen an

Top-Lage mit hoher Frequenz – Ihr Geschäft in bester Sichtbarkeit

Geringe Nebenkosten – wirtschaftlich attraktiv

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihrem Unternehmen eine repräsentative und inspirierende Heimat zu geben!

Jetzt Besichtigung vereinbaren und ab 01.01.2026 starten!
Meilenstein Team Kärnten
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937


Sonstige Kosten:
– Kaution 3 Bruttomonatsmieten
-Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag
-Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM


Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Grunddaten

+ Erdgeschoß
+ ca. 140 m² Nutzfläche
+ großzügiger Grundriss
+ Großer, heller Hauptraum
+ zwei Nebenräume
+ Damen/Herren- WC
+ Modernisiert 2018

Mietpreis auf Anfrage

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon!

Meilenstein Team Kärnten
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937

Hier werden Ideen geboren und gelebt. Sie sind mitten drin – im Stadtkern von Spittal an der Drau. Dieser steht für pulsierendes Leben, bunte Vielfalt und ein idealer Standort für Gastronomie und Einzelhandel.
Die Geschäftsimmobilie ist in einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße gelegen und durch die gute ÖPNV-Anbindung sehr gut zu erreichen. Zudem befindet sich das Objekt repräsentativ direkt an einer Straße mit sehr guter Infrastruktur.