Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck – in der Höttinger Au – am beliebten Mitterweg.
Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,–,Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.
Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Anlegerwohnung in Innsbruck, Hötting-West
Kaufpreis: 329.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- JP_652_7022-3
- ImmoNr.
Preise
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 167,20 €
- Betriebskosten brutto
- 76,80 €
- Heizkosten brutto
- 99,00 €
- Sonstige Kosten
- 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
- Aussenprovision
Kategorie
- Zins und Renditeobjekte
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Objekttyp
- Anlage
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Innsbruck
- Ort
- Tirol
- Bundesland
- Österreich
- Land
- 1 OG
- Etage d. Objekts
Flächen
- 97 m²
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 104 m²
- Gesamtfläche
- 4
- Anzahl Zimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
Ausstattung
- Öl
- Befeuerung
- Fliesen
- Boden
- 3
- Etagenzahl gesamt
- Kein Fahrstuhl
- Fahrstuhl
Ansprechpartner:
Herr Christoph Rudel
Meilenstein Realitäten GmbH
- Tel.:
- 066475036065
- E-Mail:
- c.rudel@meilenstein.co.at
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck
Beschreibung
Sonstige Angaben
Sämtliche m2 Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. Alle Einheiten ist unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten und die Rücklagenbildung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl.brutto € 396,–Barauslagenpauschale und 50,00 € Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerb-
steuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten und die Rücklagenbildung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl.brutto € 396,–Barauslagenpauschale und 50,00 € Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerb-
steuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%
energieausweistyp
- 20.12.2031
- Energieausweis gültig bis
- 66 kWh/(m²a)
- HWB
- C
- Klasse HWB
- 1,21
- fGEE
- C
- Klasse fGEE
- 1981
- Baujahr