Anlegerwohnung in Innsbruck, Hötting-West

Kaufpreis: 329.000,00 €

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Technische Angaben

ImmoNr.: JP_652_7022-3

Preise

Kaufpreis: 329.000,00 €

Betriebskosten brutto: 167,20 €

Heizkosten brutto: 76,80 €

Sonstige Kosten: 99,00 €

Aussenprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Kategorie

Objektart: Zins und Renditeobjekte

Objekttyp: Eigentumswohnung

Nutzungsart: Anlage

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Innsbruck

Bundesland: Tirol

Land: Österreich

Etage d. Objekts: 1 OG

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Nutzfläche: 104 m²

Gesamtfläche: 104 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Befeuerung: Öl

Boden: Fliesen

Etagenzahl gesamt: 3

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Beschreibung

Diese hübsche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck – in der Höttinger Au – am beliebten Mitterweg.
Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem sonnigen Süd-Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale brutto € 396,–,Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstige Angaben

Sämtliche m2 Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. Alle Einheiten ist unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten und die Rücklagenbildung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl.brutto € 396,–Barauslagenpauschale und 50,00 € Konto-Fixentgelt Pauschale. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerb-
steuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%