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PRINZ EUGEN SUITES INNSBRUCK

Immobiliendetails

Technische Angaben
LF3369
ImmoNr.
Preise
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Aussenprovision
Kategorie
Zins und Renditeobjekte
Objektart
Wohnanlagen
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
6020
PLZ
Innsbruck
Ort
Tirol
Bundesland
Österreich
Land
DG
Etage d. Objekts
Flächen
6
Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung
Parkett
Boden
4
Etagenzahl gesamt
Kein Fahrstuhl
Fahrstuhl
1 Freiplatz, 1 Garage
Stellplätze

Ansprechpartnerin:

Frau Laura Fick

Meilenstein Realitäten GmbH

Tel.:
0800 221 750
E-Mail:
l.fick@meilenstein.co.at

Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Einheiten

BRIX30 – Große Wohnung mit traumhaften rundum Balkon

668.473,40 € Kaufpreis
LF3409-4
ImmoNr.
97 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

323.741,86 € Kaufpreis
LF3409-5
ImmoNr.
54 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

271.602,76 € Kaufpreis
LF3409-1
ImmoNr.
45 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

316.841,70 € Kaufpreis
LF3409-2
ImmoNr.
49 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

374.780,70 € Kaufpreis
LF3409-3
ImmoNr.
58 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

276.134,76 € Kaufpreis
LF3409-6
ImmoNr.
45 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

336.309,70 € Kaufpreis
LF3409-7
ImmoNr.
49 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

397.946,90 € Kaufpreis
LF3409-8
ImmoNr.
58 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – Große 2,5 Zimmer Wohnung mit traumhaften rundum Balkon

540.185,08 € Kaufpreis
LF3409-9
ImmoNr.
75 m²
Wohnfläche
2,5
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

BRIX30 – Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

296.635,20 € Kaufpreis
LF3409-10
ImmoNr.
46 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht
Exklusiv

BRIX30 – Penthouse Wohnung mit Terrasse

1.242.289,00 € Kaufpreis
LF3409-11
ImmoNr.
149 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
Zur Detailansicht

Beschreibung

In der Ruheoase Innsbrucks entstand etwas ganz Besonderes: Sechs exklusive Dachgeschosswohnungen – stilvoll, hochwertig und mit Weitblick. Die Suites vereinen historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein Ort, an dem alpiner Charme, urbaner Lebensstil und architektonische Raffinesse harmonisch zusammenfinden.

Das Haus im Prinz Eugen Areal verkörpern Geschichte, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die exklusiven Eigentumswohnungen sind edle Unikate, die durch behutsame Sanierungen die Vergangenheit in die Gegenwart tragen.
Mit dem stilvollen Aufbau auf den Altbau wird wertvoller Boden geschont und die weitere Bodenversiegelungen verhindert.

Entdecken Sie ein Juwel, das durch seine spektakuläre Neuinterpretation für die nächsten Generationen im neuen Glanz erstrahlt!

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Ausstattung Beschreibung

◊ Raumhöhe bis zu 3,4m
◊ hochwertiger Eichenparkett
◊ Hochwertige Armaturen
◊ Klimavorbereitung
◊ Vorbereitung Bussystem
◊ Lichtplanung Firma Bartenbach
◊ Fußbodenheizung
◊ Fernwärme

Lage

Die Wohnlage rund um die Kärntnerstraße und An der Furt im Innsbrucker Stadtteil Pradl zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und guter Erreichbarkeit aus.

Die Kärntnerstraße verläuft parallel zur Sill und verbindet die Innenstadt mit dem südöstlichen Teil Pradls. Die Straße An der Furt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Wohnhäusern und modernen Neubauten. Die Nähe zur Sill sorgt für erholsame Spazierwege entlang des Flusses, während die umliegenden Straßen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze gut erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohngegend macht die Umgebung rund um die Kärntnerstraße und An der Furt besonders attraktiv. Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Sill, bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der städtischen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank

energieausweistyp

48 kWh/(m²a)
HWB
0,74
fGEE
2025
Baujahr

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