Diese beeindruckende, neu errichtete Maisonette bietet auf 135m² großzügigen Raum und viel Licht und ist ein ideales Zuhause für Familien.
Beim Betreten erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8,7m² großen Terrasse und einem privaten Garten (ca. 89m²). Für die nötige Privatsphäre sorgt das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss liegen 3 helle Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum ca. 8,30m² großen Balkon bieten. Außerdem gibt es 2 Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne. Durch die Positionierung der Badewanne vor dem Fenster erleben sie ein luxuriöses sowie einladendes ambiente gepaart mit einem atemberaubendem Bergblick –höchster Komfort in den eigenen vier Wänden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.
Ein praktischer Abstellraum rundet die Raumaufteilung im Obergeschoss ab.
Ein PKW-Abstellplatz, ein Carport und ein großer Keller sind inklusive.
Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit.
Diese Maisonette verbindet modernes Wohnen mit Naturgenuss!
Interesse? Dann melden Sie Sich noch heute bei unserem Makler vor Ort.!
Daniel Schwarzmann 0664 75005991
Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
RESERVIERT!!! Exklusive Maisonettewohnung mit Eigengarten
Gesamtmiete: 2.147,46 €
Bruttomiete: 1.912,46 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- DS3323
- ImmoNr.
Preise
- 1.912,46 €
- Bruttomiete
- 178,20 €
- Betriebskosten brutto
- 56,80 €
- Heizkosten brutto
- 2.147,46 €
- Gesamtmiete
Kategorie
- Wohnung
- Objektart
- Maisonette
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Miete
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Treffen am Ossiacher See
- Ort
- Kärnten
- Bundesland
- Österreich
- Land
Flächen
- 135 m²
- Wohnfläche
- 4
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 3
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
Ausstattung
- Fernwärme
- Befeuerung
- Fliesen, Parkett
- Boden
- 1 Carport, 1 Freiplatz
- Stellplätze
Ansprechpartner:
Herr Daniel Schwarzmann
Meilenstein Realitäten GmbH
- Tel.:
- 0664 7500 5991
- E-Mail:
- d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Am Corso 27
9220 Velden am Wörther See
Beschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Treffen am Ossiachersee, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an wichtige Infrastruktur. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom malerischen Ossiachersee entfernt, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter ist das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen ein beliebtes Ziel für Wintersportler.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Der Bahnhof in Villach bietet zudem Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Slowenien und Italien. Hier vereinen sich naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung, was die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer macht.
energieausweistyp
- 19.04.2033
- Energieausweis gültig bis
- 45 kWh/(m²a)
- HWB
- B
- Klasse HWB
- 0,74
- fGEE
- A
- Klasse fGEE
- 2024
- Baujahr