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Unbefristet vermietete Wohnung Höttinger Au

Kaufpreis: 320.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
MB2111-06
ImmoNr.
Preise
320.000,00 €
Kaufpreis
304,22 €
Betriebskosten brutto
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Aussenprovision
Kategorie
Wohnung
Objektart
Erdgeschoss
Objekttyp
Anlage
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
6020
PLZ
Innsbruck
Ort
Tirol
Bundesland
Österreich
Land
EG Ost
Etage d. Objekts
Flächen
66 m²
Nutzfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Gas
Befeuerung
Fliesen, Parkett
Boden
6
Etagenzahl gesamt
Personenaufzug
Fahrstuhl

Ansprechpartnerin:

Frau Julia Woldan

Meilenstein Realitäten

Tel.:
0664 1491518
E-Mail:
j.woldan@meilenstein.co.at

Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Beschreibung

URBAN LIVING – Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks

Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz.

Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt – egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage

Höttinger Au / Einkaufszentrum West

Sonstige Angaben

Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
die vermietete Einheiten ist unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Heizkosten, Stromkosten und die Kosten für die Warmwasseraufbereitung.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Kosten kommen zur Sanierung des Hauses.

energieausweistyp

18.04.2031
Energieausweis gültig bis
80 kWh/(m²a)
HWB
C
Klasse HWB
1,76
fGEE
D
Klasse fGEE
1992
Baujahr

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