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Lichtdurchflutete Wohnung in Aldrans Apartment Nordkettenblick

Kaufpreis: 455.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
JW3041-4
ImmoNr.
Preise
455.000,00 €
Kaufpreis
160,23 €
Betriebskosten brutto
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Aussenprovision
Kategorie
Wohnung
Objektart
Etagenwohnung
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
6071
PLZ
Aldrans
Ort
Tirol
Bundesland
Österreich
Land
Flächen
69 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
Ausstattung
Gas
Befeuerung
Fliesen, Parkett
Boden
3
Etagenzahl gesamt
2 Freiplätze, € 13.000 (Kauf)
Stellplätze

Ansprechpartner:

Herr Christoph Rudel

Meilenstein Realitäten GmbH

Tel.:
066475036065
E-Mail:
c.rudel@meilenstein.co.at

Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Beschreibung

VIRUTELLER RUNDGANG: https://ogulo.meilenstein.co.at/xEZz

Die großzügige 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre herrliche Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung.

Über den Flur gelangen Sie direkt in den wunderbar großen und hellen Wohnbereich mit integrierter, offen gehaltener Küche, von welcher man die beiden Terrassen betreten kann.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Geschirrspüler.

Das Highlight hier ist der ca. 5,6m2 große begehbare Schrankraum, in den man über den Wohnbereich gelangt.
Das Master-Badezimmer ist direkt vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich und verfügt über ein Fenster als auch eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch sowie eine Toilette.
Ein zusätzliches Gäste WC befindet sich im Flur, hier ist auch noch ein Abstellraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.


Die fantastische Aussicht auf die strahlende Nordkette können Sie auch von der 18,21 m2 großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse in vollen Zügen genießen.
Die zusätzliche Terrasse welche sich im östlichen Teil der Wohnung befindet ist ideal für heiße Tage.

Zur Wohnung gehören auch zwei Freistellplätze wie auch ein  3,97m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei begehbar bis auf eine Stufe direkt vor der Eingangstür, auch das Kellerabteil ist barrierefrei begehbar.
Dieses befindet sich ca. 2m neben der Eingangstüre.

 
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung Beschreibung

Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse
Einbauküche

Lage

Stadtnah und doch mitten in der Natur.

energieausweistyp

01.07.2020
Energieausweis gültig bis
39 kWh/(m²a)
HWB
B
Klasse HWB
2010
Baujahr

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