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Leben am Faaker See – Exklusive Neubauwohnung mit beeindruckendem See- und Bergblick (Top 6)

Kaufpreis: 940.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
AH3397-5
ImmoNr.
Preise
940.000,00 €
Kaufpreis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Aussenprovision
Kategorie
Wohnung
Objektart
Terrassenwohnung
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
9580
PLZ
Egg am Faaker See
Ort
Kärnten
Bundesland
Österreich
Land
1. OG
Etage d. Objekts
Flächen
89 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
Ausstattung
Erdwärme
Befeuerung
Fliesen, Parkett
Boden
3
Etagenzahl gesamt
Personenaufzug
Fahrstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz, € 25.000 (Kauf)
Stellplätze

Ansprechpartner:

Herr Alexander Hein

Meilenstein Realitäten GmbH

Tel.:
0043(0) 676 7737439
E-Mail:
a.hein@meilenstein.co.at

Am Corso 27
9220 Velden am Wörther See

Beschreibung

dasTABOR – Modernes Wohnen mit Weitblick

Mit dasTABOR entsteht eine exklusive, private Wohnanlage mit gerade einmal 7 Wohneinheiten, die moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein sorgfältig durchdachtes Wohnkonzept vereint. Die erhöhte Lage bietet eindrucksvolle Panoramablicke und ein ruhiges, naturnahes Umfeld – ideal für alle, die Wohnqualität und Erholung schätzen.

Die Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien. Edler Parkett, raumhohe Fenster, moderne Sanitärbereiche und eine anspruchsvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente.

Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und zukunftsorientierte Energieversorgung. Auf Wunsch steht zudem eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge zur Verfügung – bequemes Laden direkt am eigenen Stellplatz.

Die Lage kombiniert naturnahe Ruhe mit bester Infrastruktur: Einkäufe, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Umgebung viel Raum für Erholung bietet.

dasTABOR steht für Wohnkomfort, Design und Lebensqualität – ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin. Wir freuen uns auf den weiteren Kontakt!
—————————————————————————————————————————————–

Sonstige Nebenkosten:

3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
www.meilenstein.co.at

Lage

Das Projekt befindet sich in Neu-Egg am Faaker See, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, in ruhiger Naturlage mit herrlichem Seeblick. Die Umgebung bietet ein einmaliges Erholungspotenzial und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Bootsfahrten direkt vor der Haustür. Tennisplätze, Sportanlagen und der Golfplatz Finkenstein (5 km) runden das Angebot ab.

Die Region besticht durch Kultur, Kunst und Kulinarik: Feste, Märkte, Kunsthandwerk und Restaurants sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Genussprogramm. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Strandbäder und Einkaufsmöglichkeiten, während die Stadt Villach nur 10 km entfernt ist.

Die Lage überzeugt zudem durch optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (10 km), Bahnhof Villach (12 km) sowie die Flughäfen Klagenfurt (45 km) und Ljubljana (90 km) sind schnell erreichbar. Naheliegende Städte und Ausflugsziele wie Velden, Klagenfurt, Salzburg, Udine oder Triest sind in kurzer Zeit erreichbar.

Fazit: Neu-Egg am Faaker See vereint Ruhe, Natur, Freizeitmöglichkeiten und beste Infrastruktur – ein idealer Standort für hochwertiges Wohnen am See.

energieausweistyp

19.10.2032
Energieausweis gültig bis
49 kWh/(m²a)
HWB
B
Klasse HWB
0,7
fGEE
A+
Klasse fGEE
2027
Baujahr

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