Familienwohnung – 5 Zimmer – sanierungsbedürftig !

Im Westen von Völs wird eine komplett sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 117,6 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage verkauft. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum sowie Vorraum und Gang.

Seit einer Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2007 gehört eine westseitige Terrasse/Loggia mit ca. 13 m² dazu. Optional kann ein Autoabstellplatz erworben werden.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck.

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Völs ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragenden Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Gemeinde liegt am Fuße der Alpen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Innsbruck und Hall in Tirol, die beide leicht erreichbar sind.

Völs selbst ist ein attraktiver Wohnort mit einer lebendigen Gemeinde und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten, die das Leben in der Gemeinde erleichtern.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Die umliegenden Berge bieten eine Fülle von Wander- und Radwegen, die eine herrliche Aussicht auf die Landschaft bieten. Im Winter ist Völs ein beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder, da es in der Nähe mehrerer erstklassiger Skigebiete

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin.