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Immobilien

Großzügige Praxis in zentraler Lage mit viel Potenzial, ideal auch als Anlageobjekt
Objektbeschreibung:
Sie suchen geeignete Ordination/Behandlungs/ Büro oder Atelierräume in zentrale Lage in der Region Bad Kleinkirchheim zur Selbstnutzung oder als aktratives Anlageobjekt ?

Im Ortsteil Kleinkirchheim direkt in der Dorfstraße gegenüber dem Thermalbad " Römerbad " im 1. Obergeschoß mit Aufzug steht eine ca. 123 m² großzüge 5-6 Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Zuzeit wird diese als Ordination genutzt und teilt sich wie folgt auf: + Aufnahme-und Wartebereich + OP-Gipsraum + Röntgenraum + Therapieraum + Labor + Arztzimmer + Zwei Patienten-WC``s + Teeküche + mit angrenzender ca. 33 m² großen Südterrasse + ohne medizinisches Inventar Eine ca. 33 m² Südterrasse mit Ausblick auf die Bergwelt rundet diese Immobilie ab. Ein Tiegaragenstellplatz und in ca. 6 m² großes Kellerabteil als Lagermöglichkeit ist dem Eigentum zugeordnet.

Ausreichend Parkkmöglichkeit und Bushaltestelle vor dem Haus sind vorhanden.

Eine weitere Option wäre der Zukauf der direkt angrenzenden Wohnung zur evtl. Erweiterung z.B. Gemeinschaftspraxis oder als Wohnung.

Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Strom Warmwassererwärmung: Elektroboiler Energieausweis : liegt vor

Kaufpreis: 299.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort ( auch an den Wochenenden ) zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin : Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf: Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer Grunderwerbsteuer : 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
Ideale Praxis-Behandlungs-oder Büroräume Das Objekt überzeugt durch sein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Wohnungshighlights: + 5 - 6 Zimmer + Zwei Gäste-WC`s + Teeküche + ca. 33 m² große Süd-Terrasse mit Bewässerungsanlage + Parkettböden + Einbauküche vorhanden + Kaminanschluß + 1 Tiefgaragenparkplatz + 1 ca. 6 m² Kellerabteil

Allgemeine Highlights: + Holzfenster + Liftanlage + Haus SAT-Anlage, Kabelfernsehen + lt. A1 max. 150 Mbit/s verfügbar + ausreichend Parkmöglichkeiten + Hausverwaltung
Lage:
TOP-Lage in Bad Kleinkirchheim im Ortsteil Kleinkirchheim

+ direkte Erreichbarkeit + Dorfstraße + gegenüber dem Thermalbad- Römerbad + Bushaltestelle
Objektdaten
Objektnummer:
KS2135
 
PLZ:
9546
 
Ort:
Bad Kleinkirchheim
 
Zimmer:
6
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 299.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck