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Immobilien

SEEPARK KLAGENFURT - Wohnen am Wasser Wohnung EG TOP 32
Objektbeschreibung:
SEEPARK - WOHNEN AM WASSER Details : www.seepark-wohnen.at

„ Nur das wirklich Besondere – wird nie gewöhnlich! “

So facettenreich wie die Umgebung dieses außergewöhnlichen Standortes, gestaltet sich das urbane, ökologisch-orientierte Wohnkonzept um einen naturbelassenen Badesee, der den architektonischen Mittelpunkt der Anlage bildet.

Mit dem Konzept „ Wohnen am Wasser. Mitten in der Stadt. Raus aus dem Alltag, rein in die Erholung. “ wird die Vision aus optimaler Architektur und exzellenter Landschaftsplanung Realität.

Individualität und Zweckmäßigkeit ermöglichen den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden. Hier leben und entspannen heißt, moderne Architektur gepaart mit kalifornischem Lebensgefühl zu genießen.

Hier im Seepark entstehen 12 Wohnungen mit 2 Grundrisstypen von rund 40 m² und 50 m². Alle nach Südosten ausgerichtet, für reichlich Sonne den ganzen Tag hindurch. Intelligent aufgeteilt und in werthaltiger Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoß des Wohnhauses herrscht die Qual der Wahl: Was soll es sein – eine größere oder eine kleine Wohnung, mit privatem Steg und eigenem Seezugang oder ohne? Im Seepark ist alles möglich. Was die Erdgeschoßwohnungen hingegen gemein haben: eine gemütliche Terrasse, die sowohl vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Auch die Wohnungen in den oberen Stockwerken – jeweils mit Wohn-Ess-Bereich, Schlafzimmer und geräumigem Balkon ausgestattet – haben Seezugang. Eine Rasenfläche mit Steg in den Badesee steht für alle zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zudem für Familien interessant: ein eingezäunter Kinderspielbereich in Blickweite vom Rasen. Für das eigene Auto ist ein Stellplatz im Carport direkt neben dem Wohnhaus reserviert. Die ideale Immobilie für Selbstnutzer wie auch Anleger!

Für detailliertere Informationen besuchen Sie gerne unsere PROJEKT-WEBSITE unter www.seepark-wohnen.at und lassen sich weiterhin begeistern!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Ein Leben in Klagenfurt, der pulsierenden 100.000-Einwohner Metropole im Süden Österreichs. Am Wörthersee zwischen Karawanken und den Alpen, dem Herz der Alpen-Adria-Region. Universitätsstadt, Literaturstadt, Sportstadt.

Der Seepark Klagenfurt entsteht im aufstrebenden Stadtteil St. Peter. Hier finden Sie eine äußerst seltene aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen, mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und Stadtnaher Lage – kurzum: Wohnen im Grünen und doch zentral. Wo Kindergärten und Schulen, Restaurants und Klagenfurt größtes Kino nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Wo Shoppen Spaß macht, weil alles da ist – vom Biomarkt bis zum Möbelhändler, vom Elektronikmarkt bis zum Gartenzentrum - wo der Bus ins Stadtzentrum zudem gleich „ums Eck“ wartet.

Der Stadtteil besticht neben seiner ausgezeichneten Infrastruktur auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Völkermarkter Straße, welche St. Peter bestens an die Innenstadt anbindet. In 5 Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum sowie ebenfalls an die Autobahnanschlussstelle Wien/Graz bzw. den Klagenfurt Airport.

All das ist Seepark. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!
Objektdaten
Objektnummer:
AH2242-12
 
PLZ:
9020
 
Ort:
Klagenfurt
 
Wohn-/Nutzfläche:
39.81m²
 
Zimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Gartenfläche:
62.5m²
 
Terrassen:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 167.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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