Newsletter Anmeldung

Anrufen E-Mail Standort
 

Immobilien

Hochwertige Villa mit 3 separaten Wohnungen (teilweise vermietet)
Objektbeschreibung:
Im Westen von Wörgl kommt dieses wunderschöne, sehr gepflegte Haus zum Verkauf, zentrumsnah gelegen und doch in Ruhelage. Die Anlage besteht aus 3 befristet vermieteten Wohnungen und verfügt über einen Garten inklusive Gartenhäuschen. Neben einem großen Keller gibt es hier 1 Carport, 2 Garagenabstellplätze sowie 2 Besucherparkplätze.

Die Aufteilung der 3 Wohneinheiten:

KG (108 qm, wasserfest)

EG (114 qm) Wohnbereich mit Erker und Gartenzugang, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 große Speis, 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Kamin

1.OG (108 qm) 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Balkonzugang von Küche und Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Fenster, 1 Kamin

2.OG (85 qm) 1 Schlafzimmer, 1 offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Dachfenster, 1 kleiner Abstellraum

Baurecht: € 570,00 Miete netto Baurecht Vertragslaufzeit 2021: 68 Jahre Die Kosten des Baurechts sind den Betriebskosten bereits enthalten.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Wörgl! Gleichzeitig befinden sich unweit der Immobilie in wenigen Metern Entfernung Supermärkte, Drogerien, diverse Bekleidungsgeschäfte uvm.

Die Stadt Wörgl steht für Mode, Lifestyle, Wellness und Wasserspaß. Im Herzen von Tirol, im Bezirk Kufstein, stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Neben einer wunderschönen Naturlandschaft erreichen Sie von hier aus Innsbruck, als auch den Flughafen München mit Leichtigkeit.
Objektdaten
Objektnummer:
WP2620
 
PLZ:
6300
 
Ort:
Wörgl
 
Wohn-/Nutzfläche:
307m²
 
Grundstücksfläche:
850m²
 
Zimmer:
8
 
Badezimmer:
3
 
Gartenfläche:
524m²
 
Terrassen:
2
 
Ansprechpartner: Herr Posch Wilfried
w.posch@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 1.150.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch du schneller zum Abschluss kommst.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Kunden jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart dir viel Zeit und bietet dir Sicherheit.

Deine Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30