IMMO DETAILS

Sanierter Wohntraum im Pradler Saggen
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese sanierte 3 Zimmer Wohnung im Pradler - Saggen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind. Am Anfang des Flurs ist ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Weiters gelangt man in die Wohnküche und das zweite Schlafzimmer. Die Küche ist in den ruhig gelegen Innenhof gerichtet, welcher für alle Hausbewohner zum Verweilen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein WC, eine begehbare Eckdusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche beinhaltet neuste Geräte, wie Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Fronten sind modern und zeitlos in Weiß-Hochglanz gehalten.

Weiters verfügt die Wohnung über eine eigene, neue mit Gas betriebene Kombitherme, die neben der Raumwärme auch die Warmwasseraufbereitung steuert.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,95m2.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. 

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 264,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
- saniert - Kombitherme - großes Badezimmer mit Fenster - Küche - moderne Dusche - hochwertiger Vinyl - 2er WG-tauglich - großzügiger Grundriss - ruhige Lage - West / Ost Ausrichtung - großes Kellerabteil - Brandmelder in jedem Zimmer - FI - Schalter - Geschirrspüler - Gefrierschrank - Kühlschrank
Lage:
Sie befindet sich in grüner und zentrumsnaher Lage im Pradler- Saggen. Zu Fuß ist man in 25 Minuten in der Maria-Theresien-Straße und mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten beim EKZ Dez / Autobahn Auffahrt.

Distanz: - Flughafen 5,86 km - Bahnhof 1,94 km - Autobahn 0,42 km - Bus 0,10 km - Kindergarten 0,30 km - Grundschule 0,36 km - Hauptschule 0,70 km - Realschule 1,09 km - Gymnasium 0,20 km - Zentrum 2,60 km - Einkaufsmöglichkeiten 0,14 km
Objektdaten
Objektnummer:
JW2876
 
PLZ:
6020
 
Ort:
Innsbruck
 
Wohn-/Nutzfläche:
51.04m²
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Frau Woldan Julia
j.woldan@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 340.000