Anrufen E-Mail Standort
 

Immobilien

Flexibel und mit Charme ! Büro-/Atelier-/Studio- oder Gewerbeflächen
Objektbeschreibung:
Sie suchen für eine Bürogemeinschaft große helle Räume oder ein großzügiges Atelier/- Studio oder eine flexible Gewerbefläche ?

Im Centrum von Spittal, gegenüber dem Stadtpark vermieten wir in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus eine ca. 190 m² eigenständige ,ruhige, großzügige, helle und flexible Gewerbeimmobilie. Im Erdgeschoß liegt der große Eingangsbereich, über eine breite Treppe gelangen Sie in die im Obergeschoß liegenden Räumlichkeiten. Die bereits erwähnte Treppe endet auf einem Platau, durch eine breite Tür gelangen Sie in den ersten von drei Räumen, dieser wäre geeignet z.B. als Empfangsraum oder Sekretariat, diesem gegenüber liegt der zweite Raum evtl. als Besprechungs-oder Lagerraum, angeodnet ist auch hier eine WC-Anlage getrennt für Damen und Herren. Durch eine weitere breite Tür gelangen Sie in den ca. 100 m² großen lichtdurchfluteten Raum mit Bistroecke und sechs Fenstern. Hier können Sie kreativ umgestalten oder nach Absprache variabel teilen.



Mietzinskonditionen monatlich : Kaltmiete netto : 1.000,-- € Betriebskosten : 200,-- € Kaution: drei Bruttomonatsmieten

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung:

Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin + 43 ( 0 ) 676 41 26 937 E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet,

Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung:
Qualität: Modern Bodenbelag: Laminat, PVC + Fliesen Küche: Bistroecke/Teeküche kann übernommen werden WC-Anlage: Damen/Herren vorhanden Strom/ EDV-Versorgung : vorhanden/ kann instaliert werden

bei langfristiger Vermietung: Einbau eines Treppenlifts, alternativ Solarvoltaikanlage
Lage:
Direkt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße. Sie zählt neben der Tirolerstraße zu der besten Einkaufs- und Flanieradresse Spittals. Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Caffes und das größte Einkaufscenter Spittals, das " Stadtpark Center " niedergelassen. Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluß und an Wochenenden stark frequentiert. Ca. 5 Autominuten zur nächsten Auffahrt zur Tauernautobahn in Richtung Salzburg-Klagenfurt. Fußläufig liegt die Bahnstadion Spittal an der Drau ca. 5 Gehminuten entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
KS1290
 
PLZ:
9800
 
Ort:
Spittal an der Drau
 
Wohn-/Nutzfläche:
190m²
 
Zimmer:
3
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Miet/Pachtpreis: € 1.200 pro Monat
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
Schreiben Sie uns!

M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
6020 Innsbruck

Öffnungszeiten

Mo-Fr 09:00 - 12:00  und 13:30 - 17:30