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Immobilien

Neu errichtete Dachgeschosswohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbar
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem renovierten Bestandshaus mit insgesamt drei Wohnungen und wurde völlig neu anstatt des alten Dachbodens aufgebaut und erschlossen.

Über eine Außenstiege kommt man vor die eigene Haustüre, die nach Betreten einen geräumigen Vorraum offenbart.

Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Ort von dem sämtliche Räume, wie die drei Schlafräume - die teiloffene Küche inklusive Esszimmer - das große Bad - ein größerer Abstell-Büro-Gästeraum sowie das WC und der überdachte Balkon, abgehen.

Verschaffen Sie sich den wahren Eindruck bei einer ausführlichen Besichtigung und rufen Sie zur Terminabsprache gleich an!

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Mobil 0043 (0) 699 / 19 09 03 63
Ausstattung:
Sämtliche Wände sind bereits fertig und neu gestrichen. Alle Anschlüsse wurden installiert und warten nur noch auf den persönlichen finalen Touch, wie Böden, Türen, Fliesen, Bad und WC Ausstattung.

Bei der Bemusterung/Bestückung sowie Organisation der noch nötigen Handwerker ist der Bauherr gerne bereit zu helfen oder übernimmt nach Auftrag die notwendige Fertigstellung. Allerdings könnten Sie auf Wunsch auch selbst Hand anlegen.

Die dreifach verglasten Isolierglasfenster sind mit elektrischen Außenrolläden versehen. Eine Ölzentralheizung versorgt das ganze Haus mittels Heizkörper mit wohliger Wärme, allerdings besteht bei dieser Wohnung auch die Möglichkeit auf eine Luftwärmepumpe umzustellen, da bereits die Verrohrung vorinstalliert wurde.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für eine zusätzliche zentrale Wärmequelle. Eine Solaranlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Lage:
Durch das gleichnamige, über Grenzen hinweg bekannte, Stift bietet die im Kremstal liegende Marktgemeinde Kremsmünster eine sehr guter Infrastruktur und naher Anbindung an den Verkehrsknoten Sattledt. Kremsmünster liegt mitten im Grünen und doch zentral, mit Bahnanschluss und den, in alle Himmelsrichtungen führenden, Verbindungsstraßen zu den wichtigen Städten Oberösterreichs.

Knapp außerhalb des Zentrums der Marktgemeinde Kremsmünster liegt dieses, mit drei ungleich großen Wohnungen ausgestattete, Haus am Anfang einer Seitenstraße unterhalb eines Hanges. Sämtliche notwendigen Einrichtungen sind fußläufig leicht erreichbar und bei Bedarf steht auch ein Gemeindetaxi zur Verfügung, das Sie sehr kostengünstig zum Wunschort bringt.
Objektdaten
Objektnummer:
JJ1930
 
PLZ:
4550
 
Ort:
Kremsmünster
 
Zimmer:
5
 
Badezimmer:
1
 
Gartenfläche:
190m²
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Jajtic Josef
j.jajtic@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 260.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und bietet Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
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