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Immobilien

Zentrumsnahe Villa mit großzügigem Garten
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Villach-Völkendorf.

Das große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und einen alten Baumbestand.

Das Haus wurde ungefähr um 1900 erbaut und sämtliche Mauern sind aus Stein bzw. Vollziegelmauern mit Innen- und Außenputz. Die Raumhöhe beträgt 3,25 m und das Gebäude ist voll unterkellert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 250 m² und besteht aus 2 Wohneinheiten im EG und im 1. OG mit Süd-Balkon, der Dachboden ist ausbaufähig.

Auf der Rückseite des Hauses liegt der großzügige Garten, eine Doppelgarage sowie eine Gartenlaube mit einem Grillplatz. Eine Fläche von ca.953m² (eigene Parzelle) könnte als eigene Bauparzelle verwertet werden.

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Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, Mobile: +43 (0)664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Lage:
Die Villa liegt in VIllach-Völkendorf und ist eine der beliebtesten Wohngegenden Villachs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Objektdaten
Objektnummer:
DS1985
 
PLZ:
9500
 
Ort:
Villach
 
Badezimmer:
2
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 698.000
 
Wir stellen uns vor

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