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Immobilien

Traditionelles Landhaus in malerischer Kulisse und Traumpanorama
Objektbeschreibung:
Dieses beeindruckende Anwesen wurde im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail neu errichtet. Auf einem Plateau mit einer wirklich atemberaubenden 180° Aussicht, welche seinesgleichen sucht! Viele der Materialen eines alten Bauernhauses wurden bei dem Neubau aufbereitet und mit eingearbeitet. Dies spiegelt sich im Innen-sowie Außenbereich wieder, wie etwa in den liebevollen Schnitzereien in den Holzbalken oder dem Kachelofen. Der Stil aus früherer Zeit zieht sich in Harmonie mit neuem und hochwertigem Interior durch das gesamte Haus. Vor der großzügigen und uneinsichtigen Terrasse befindet sich ein überdachter Swimmingpool mit einem atemberaubenden Panoramablick. Zum Anwesen gehören außerdem noch ein Garagengebäude mit Werkstatt und ein großes Carport welches Platz für zwei PKW bietet. Die Wasserversorgung für das gesamte Haus und den Garten erfolgt über die am Grundstück befindliche Wasserquelle. Der Gartenbereich wurde besonders liebevoll gestaltet und rund um das Haus lassen sich mehrere Gemüsegärten, Blumenbeete sowie ein Gewächshaus finden.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung:
+ Kachelofen + Erdwärme + Wasserversorgung über den eigenen Brunnen + Balkon + großzügige und uneinsichtige Terrasse + Fußböden Parkett/Echtholz/Fliesen + Offene Landhausküche + Badezimmer mit Fenster + Swimmingpool mit Überdachung + Absolut beeindruckender Berg-und Fernblick welcher so kaum ein zweites Mal zu finden sein wird + Keller mit Weinkeller sowie Erdkeller + Gemüsegärten, Gewächshaus, Blumenbeete + Absolute Ruhelage
Lage:
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Wernberg, eingebettet in den Ossiacher Tauern in einer absoluten sonnigen Ruhelage in fast völliger Alleinlage. Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen uvm. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Besonderes Highlight ist die Nähe zu den umliegenden Seen welche eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten. Auch Freunde des Wintersports kommen voll auf Ihre Kosten, diverse Skigebiete sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
AH2047
 
PLZ:
9241
 
Ort:
Wernberg
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
2
 
Ansprechpartner: Herr Hein Alexander
a.hein@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 1.950.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

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Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Maria-Theresien-Straße 34
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