Am Fuße des Grimming, am Ortsanfang der Gemeinde Stainach-Pürgg und in unmittelbarer Nähe des neu entstehenden Bezirks-Leitspitals, befindet sich unser bestehender Gebäudekomplex aus den 70iger Jahren der jetzt vollkommen Generalsaniert und umgebaut wurde.

Das Obergeschoß verfügt schon über adaptierte Wohnungen und weitere 6 neu zu errichtende Wohnungen am Nebengebäude sind noch geplant.

Hier wird Top 11 als eine der drei einzigen Erdgeschosswohnungen mit großer Terrasse und eigenem Grün zu einem äußerst fairen Preis angeboten.

Bei diesen drei unterschiedlich großen neuerrichtenden Wohnungen die hier angeboten werden können Schnellentschlossene nach Möglichkeit und Absprache, bis zum Zeitpunkt der nun baldigen Fertigstellung, selbst noch etwas mitgestalten.

Nehmen sie die Chance wahr und besichtigen Sie sobald als möglich Ihren eventuell neuen/weiteren Lebensmittelpunkt.

In dieser nun zweiten Ausbauphase wurde das Erdgeschoß vollends entkernt und vier neue Wohnungen neu eingebaut. Der gesamte Gebäudekomplex wie auch die Außenanlage werden in Folge ebenfalls komplett neu (laut Expose´Grafiken/Bilder) adaptiert.

Jeder Wohnung steht ein, im Kaufpreis inbegriffener, Parkplatz zur Verfügung. Es werden auch Carportplätze errichtet die zusätzlich erworben werden können.

Nachdem seitens der Gemeinde keine Einwände gegen Zweitwohnsitze bestehen und in Anbetracht der sehr günstigen Verkehrslage, sowie den unzähligen ganzjährigen Freizeit-Urlaubsangeboten, sind diese hochwertigen Wohnungen auch sehr gut als Zweitwohnung-Feriendomizile geeignet.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Die Wohnung Top 11 ist eine Erdgeschosswohnung die über den zentralen Hauseingang/Stiegenhaus betretbar ist. Dabei handelt es sich um eine etwa 101m² große Wohnung mit Diele/Vorraum, Bad-WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen 42 m² großen Kochen-Ess-Wohnbereich, von welchem die westlich gelegene Terrasse Ausmaß von ca. 45m² erreichbar ist.

Am Morgen können Sie sich in den östlich gelegenen Schlafzimmern von der Sonne wachküssen lassen, sofern Sie nicht die vorhandenen Außenrollos auf verdunkeln gestellt haben. Dagegen im Wohnbereich und auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit die Nachmittags und Abendsonne in Blickrichtung des Dachsteins zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Genauere Angaben über die Aufteilung der Wohnung erhalten Sie im beiliegenden Grundrissplan und 3-D Ansicht.

Auf 645 m Seehöhe ins steirische Ennstal eingebettet befindet sich die Marktgemeinde Stainach-Pürgg mit ihren rund 2.800 Einwohnern. Die Marktgemeinde verfügt durch ihre besondere Lage auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung per Straßennetz sowie auch über einen Bahnhof mit IC-Haltestelle von wo Sie in alle Richtungen reisen können.

Hier am Fuße des Grimming, finden Sie im Ort umfassende Möglichkeiten für jegliche Freizeitaktivitäten, alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfes, wie Ärzte-Therapeuten-Apoptheke sowie ausreichende Kulinarik und Nahversorger. Ausreichende und verschiedene Arbeitgeber im direkten wie auch nahem Umfeld. Die geplante Errichtung des Leitspitahls wird die Möglichkeiten noch wesentlich erweitern.

Einerseits befindet sich in 12 km Entfernung der A9 Anschluß sowie Liezen mit all den weiteren Gegebenheiten einer modernen Stadt und andererseits finden sie auch den nur rund 30 Kilometer entfernten Dachstein und seinen rundum liegenden Möglichen für Sommer wie Winteraktivitäten.

Unter diesem Link, " https://www.stainach-puergg.gv.at/ " können Sie sich noch näher über Ihren eventuell zukünftigen Lebensmittelpunkt informieren.