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Immobilien

Grundbuch statt Sparbuch mit ca.3,4% Rendite
Objektbeschreibung:
Diese derzeit vermietete, ca.65m² Etagenwohnung überzeugt mit einem guten Grundriss und einem hellen Wohnraum. Eine ideale Wohnung mit genügend Platz, um sich wohl zu fühlen, um das tägliche Leben zu genießen.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1990 erbauten Wohnanlage Die Wohnung wirkt durch das geräumige Vorzimmer offen und freundlich. Von dort gelangt man in alle Zimmer, wie z.B. das große Wohnzimmer mit Kamin, das Schlafzimmer, die Küche, Bad mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Hier kann man von einer sehr guten Raumaufteilung sprechen, die auf voller Linie überzeugt.

Ein Carport Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Für die Allgemeinheit der Anlage steht ein Spielplatz, Kinderwagen und Fahrradabstellraum, Trockenraum, ein Sozialraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Einwurf von Münzen zur Verfügung.

In der Wohnung sorgen die Gasetagenheizung und der vorhandene Kaminofen für behagliche Wärme.

2017 wurden in der Wohnung die Verfliesung sowie die Küche erneuert und neu ausgemahlen.

Durch die Vermietung kann man mit einer Rendite von ca. 3,4% rechnen. Hier lautet das Motto Grundbuch statt Sparbuch.

Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler Daniel Schwarzmann 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Das schöne Städtchen Purkersdorf mit dem Stadtteil Neu Purkersdorf liegt inmitten des Wienerwalds, im unmittelbaren Nahbereich zur Stadtgrenze zu Wien. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Im Nahbereich ca.1KM von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Bahnhof Untertullnerbach und von Neu - Purkersdorf erreichen sie in wenigen Fahrminuten das Zentrum von Purkersdorf mit Geschäften aller Art sowie den Bahnhof Purkersdorf. Ca. 10-20min Fahrzeit nach Wien hier kann man von einer guten Verkehrsanbindung in Nähe zur täglich benötigten Infrastruktur sprechen.
Objektdaten
Objektnummer:
DS2076
 
PLZ:
3011
 
Ort:
Purkersdorf
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Ansprechpartner: Herr Schwarzmann Daniel
d.schwarzmann@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 159.900
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

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Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

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