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Immobilien

Wohnen mit Qualität !! Neuwertiges 2-Familienhaus in Spittal
Objektbeschreibung:
Virtuelle Besichtigungstour https://ogulo.de/11876/TraumhausSpittal

Im Osten von Spittal an der Drau wurde 2015 in Massivbauweise mit Flachdach und Doppelgarage dieses großzügige Zwei-Familienhaus mit insgesamt 224,39 m² Nutzfläche erbaut. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß sind getrennt voneinander und verfügen über jeweils eigene Zugänge. Ein ideales Haus für Familien die gemeinsam in einem Haus wohnen wollen, jedoch ihren abgeschlossenen Wohnbereich bevorzugen. Eine weitere interessante Option: Sie bewohnen selbst eine Wohnung und vermieten die zweite Wohnung. Das Haus ist sehr hell, freundlich, ruhig und sehr großzügig in der Raumaufteilung.

Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Ferngas Geringe monatliche Betriebskosten Energieausweis liegt vor Übernahme nach Vereinbarung

Haben wir Sie neugierig gemacht ? Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, auch an den Wochenenden, zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin : Frau Katharina Spanke, 9854 Malta E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf: Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer Grunderwerbsteuer : 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Ausstattung:
Ausstattung/ Details: Erdgeschoß ca. 84,27 m² + großer heller Vorraum mit Platz für die Garderobe + seperates Gäste-WC mit Tageslicht + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß + Zwei Schlafzimmer + Großes Wohn-/Eßzimmer + Wohnküche + Auf Wunsch Übernahme der Einbauküche und Elektrogeräte + Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne + große Terrasse südseitig Obergeschoß ca. 93,65 m² + großer heller Vorraum mit Platz für die Garderobe + seperates Gäste-WC mit Tageslicht + Drei Schlafzimmer + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß + großzügiger Wohn-/Eßbereich + Wohnküche auf Wunsch Übernahme der Einbauküche und Elektrogeräte + Tageslichtbad mit Dusche und freistehender Badewanne + großer Balkon südseitig Allgemeine Details: + Echtholzboden in den Wohnräumen + Moderne Fliesenarbeiten im Badezimmer + Dreifachverglaste Fenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden + Fußbodenheizung + Ferngas + Multimedianlage + Doppelgarage + Vorplatz
Lage:
Spittal an der Drau - lebendig und vielseitig

Mitten im schönen Oberkärnten und umgeben vom nahe gelegenen Millstätter See, dem über 2000 Meter hohen Goldeck, als " Hausberg" bekannt, den angrenzenden Tälern, den Hohen Tauern und den Nockbergen lädt die Stadt zu ganzjährigen Sport-und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Geschäfte, moderne Einkaufscenter, Restaurants und Cafes sowie kulturelles Bewußtsein lassen das pulsierende Leben dieser Stadt spüren. Verkehr: Zur Auffahrt auf die Tauernautobahn ( A 10 ) Spittal-Nord ca. 3 Autominuten, Bahnhof mit den Bahnlinien: Spittal-Lienz-Brenner-Innsbruck und Spittal- Klagenfurt-Villach-Salzburg ca. 5 Autominuten, Busverbindung ins direkte Stadtzentrum ist vorhanden. Bildung: Neben fünf Volksschulen, drei Hauptschulen, zwei Gymnasien zahlreichende weiterführende Schulen, Fachhochschule Kärnten - Architektur+ Bauingeneurwesen Gesundheit: Zahlreiche Ärzte, Krankenhaus, Therapiezentren
Objektdaten
Objektnummer:
KS1762
 
PLZ:
9800
 
Ort:
Spittal an der Drau
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
2
 
Terrassen:
1
 
Balkone:
1
 
Ansprechpartner: Frau Spanke Katharina
k.spanke@meilenstein.co.at
Kaufpreis: € 478.000
 
Wir stellen uns vor

Wir sind ein erfolgreichesösterreichweit tätiges Immobilienmakler - Team, das dank der vielen regionalen Partner eine sehr gute, lokale Marktkenntnis vorweist, wodurch wir die aktuellen Immobilienpreise bestens kennen. Bereits seit 2012 begleiten wir unsere Kundschaft vom ersten Schritt der Vermarktung bis hin zur finalen Unterschrift, wodurch sich der Auftraggeber, sowie der Käufer und Mieter bestens unterstützt fühlt. 

Da wir mit einer technisch modernsten Software ausgestattet sind und stets vom Backoffice unterstützt werden, sind wir dynamischer, flexibler und können spontaner agieren, wodurch Sie schneller zum Abschluss kommen.  Wir arbeiten transparent, da wir dank modernster Software die Möglichkeit haben, Sie jederzeit über den Stand der Vermarktung zu informieren.

Eine Betreuung durch unsere Meilenstein Realitäten Spezialisten spart Ihnen viel Zeit und biete Ihnen Sicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unser Auftrag!

Wir setzen Meilensteine!
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M: info@meilenstein.co.at
T: 0043 (0) 800 221 750
Kirschentalgasse 10a
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